Residência à venda em Cumbres de Juárez… Exclusividade, Estilo e Conforto! 🔑

Descubra seu novo lar em um dos bairros mais exclusivos e seguros de Tijuana.

Localizada em Cumbres de Juárez, esta residência de estilo contemporâneo moderno combina elegância, funcionalidade e espaços ideais para desfrutar em família.

DESTAQUES:
Com opção de acesso à Casa Club com:
- Piscina
- Academia
- Salão de eventos
- Jardim social
- Quadra de tênis
- Quadra de racquetball

Tudo dentro de um ambiente privado com segurança 24/7.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 321m²
Construção: 550m²
Distribuída em 3 níveis:

🔻 SUBSOLO:
• Sala de cinema

🏠 TÉRREO:
• Garagem elétrica coberta para até 4 veículos
• Lavanderia com banheiro privativo
• Lavabo para uso comum
• 4 pequenos depósitos com cortina de aço

⬆️ PRIMEIRO ANDAR:
• Elegante hall de entrada
• Quarto de hóspedes com banheiro completo e closet
• Lavanderia
• Escritório
• 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro privativo

⏫️ SEGUNDO ANDAR:
• Ampla suíte master com closet e banheiro privativo com bidê.
• Sala com terraço e uma vista inigualável da Cidade
• Sala de jantar
• Cozinha integrada com despensa
• Lavabo para visitantes

ATUALIZAÇÕES:
- Marcenaria de madeira de Bétula (Cozinha, closets, portas internas, móveis de banheiro, etc)
- Janelas de vidro duplo e Low-e 366
- Portas e divisórias de vidro temperado nos banheiros
- Sistema de ar condicionado e aquecimento (nunca usado)
- Sistema inteligente Lutron em interruptores
- Sistema de intercomunicação
- Cisternas e bomba com 1,5 HP

PREÇO: $950,000 USD*
*Mais despesas de escritura, taxas de registro e impostos.

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📍 Localização privilegiada, tranquilidade absoluta e espaços pensados para o bem-estar e conforto de toda a sua família.

📞 Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer a casa que você estava esperando!Residencia en venta en Cumbres de Juárez… ¡Exclusividad, Estilo y Confort! 🔑

Descubre tu nuevo hogar en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Tijuana.

Ubicada en Cumbres de Juárez, esta residencia estilo contemporáneo moderno combina elegancia, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia.

LO MÁS DESTACADO:
Con opción de acceso a Casa Club con:
- Alberca
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Jardín social
- Cancha de tenis
- Cancha de raquetball

Todo dentro de un entorno privado con seguridad 24/7.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 321m²
Construcción: 550m²
Distribuida en 3 niveles:

🔻 SÓTANO:
• Sala de cine

🏠 PLANTA BAJA:
• Cochera eléctrica techada para hasta 4 vehículos
• Cuarto de lavado con baño privado
• Medio baño para uso común
• 4 pequeñas bodegas con cortina de acero

⬆️ PRIMER NIVEL:
• Elegante recibidor
• Recámara de visitas con baño completo y walk in closet
• Cuarto de lavado
• Oficina
• 2 recámaras secundarias, cada una con walk in closet y baño privado

⏫️ SEGUNDO NIVEL:
• Amplia recámara master con walk in closet y baño privado con bidé.
• Sala con terraza y una vista inmejorable a la Ciudad
• Comedor
• Cocina integral con alacena
• Medio baño para visitas

UPGRADES:
- Carpintería de madera Birch (Cocina, closets, puertas interiores, muebles de baño, etc)
- Ventanas de vidrio doble y Low-e 366
- Puertas y canceles de vidrio templado en baños
- Sistema de aire acondicionado y calefacción (sin uso)
- Sistema inteligente lutron en apagadores
- Sistema de interfón
- Cisterna y bomba con 1.5 HP

PRECIO: $950,000 USD*
*Más gastos de escrituración, derechos de registro e impuestos.

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📍 Ubicación privilegiada, tranquilidad absoluta y espacios pensados para el bienestar y la comodidad de toda tu familia.

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