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**Casa en Venta en Privada Parque Natura, Cholul, Mérida**

Ubicada en la exclusiva privada residencial Parque Natura, en la zona de Cholul al norte de Mérida, esta casa de diseño único y completamente equipada ofrece una combinación perfecta de lujo, funcionalidad y serenidad. 🌿

**Características Destacadas:**

* **Ubicación Privilegiada:** A solo 5 minutos del Periférico Norte, con fácil acceso a universidades de prestigio como la Universidad Marista y la Universidad Modelo, hospitales de alta especialidad como Star Médica y El Faro, y centros comerciales como Altabrisa y City Center.

* **Diseño y Equipamiento de Primera:** La casa cuenta con acabados de alta calidad, cocina con mesetas de cuarzo, electrodomésticos de marcas reconocidas, sistemas de climatización eficientes y detalles de carpintería en madera Tzalam.

* **Amenidades de la Privada:** Disfruta de más de 24,000 m² de áreas verdes, casa club con gimnasio, alberca semiolímpica, canchas de pádel y tenis, salón de eventos, y seguridad 24/7.

**Distribución de la Casa:**

*Planta Baja:*

* Garage para 4 autos (2 techados).
* Recibidor.
* Sala-comedor con doble altura y vista al jardín.
* Cocina equipada con barra desayunadora.
* Terraza con barra de servicio.
* Jardín con sistema de riego por aspersión.
* Piscina con iluminación y sistema de filtrado.
* Medio baño de visitas.
* Baño completo para área de piscina.
* 2 bodegas (interior y exterior).
* Área de lavado techada

*Planta Alta:*

* Área de televisión.
* Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
* 2 habitaciones secundarias con closet vestidor y baño propio cada una.
* Estación de lavado y vaciado.

**Equipamiento Adicional:**

* Paneles solares de tecnología alemana.
* Planta eléctrica dual (gas LP y gasolina).
* Sistema de riego automatizado.
* Climas inverter en todas las áreas.
* Sistema de sonido Sonos en sala de TV.
* Chapa inteligente en puerta principal.
* Iluminación LED en toda la casa.

Electrodomésticos:
- Lavavajillas LG true stream 15 servicios (negro).
- Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (negro).
- Sistema de lavado LG.BLACK.WASHTOWER 22 (negro).
- Horno eléctrico y a gas multifunción con convección 90" Teka 824G antihuellas
(negro).
- Parrilla Teka EH 90" 5 quemadores (acero inox).
- Microondas Whirlpool (acero).
- Campana Teka Extensible con motor de doble turbina y 2 velocidades de 90 cm
acero inoxidable.
- Climas inverter LG 24,000 btus WiFi en sala-comedor.
- Climas inverter Benelux 24,000 btus en cuarto TV/habitación principal.
- Climas inverter Benelux 18,000 btus en cuartos secundarios.
- Clima inverter Benelux 12,000 btus en vestidor de habitación principal.
-Smart Tv Samsung 42" cocina.
Destacados:
- Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
- Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
- Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
- Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
- Bomba piscina 1 HP
- Filtro para piscina 19"
- Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor Growatt
6 kw).
- Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
- Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
- Luces led en toda la casa.
- Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ en

Cocina.
- 2 Bocinas Sonos One

**Condiciones de Compra:**

* Apartado: \$50,000.00
* Enganche: Mínimo 10%
* Saldo a la escritura
* Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.

No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, en una casa que lo tiene todo para brindarte el estilo de vida que mereces. 🏠💫