Residência exclusiva com estilo de luxo em Pontevedra, uma das áreas mais exclusivas da zona diamante de Zapopan. Esta elegante propriedade de esquina e de frente para o parque foi projetada para ter um estilo de vida incomparável. Com pisos e paredes revestidos em mármore, uma sala de estar de pé direito duplo e uma bela piscina aquecida, estas são algumas das características desta luxuosa propriedade.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 706,40 m2
Construção: 780 m2

DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:
Hall de entrada
Sala e jantar de pé direito duplo
Lareira a gás
Banheiro completo para visitas
Cozinha integrada com design especial
Quarto de T.V (possível quarto extra) com alto-falantes embutidos no teto
Terraço
Jardim
Estacionamento para 6 veículos mais 3 na rampa
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavanderia
3 depósitos

DISTRIBUIÇÃO ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com closet e banheiro completo, e alto-falantes embutidos no teto
2 quartos com closet e banheiro completo cada um
Sala para escritório de T.V com alto-falantes embutidos no teto

AMENIDADES:
Condomínio privado
Acesso controlado
Área de terraço com piscina
Área de recreação infantil
Banheiros
Painéis solares e sistema hidropneumático
Quadra de tênis

PLUS:
Todos os tetos têm design de forros com iluminação LED indireta
Todas as janelas têm revestimento de filme térmico 3m
A cortina da sala de estar e jantar de pé direito duplo é motorizada
Sistema hidropneumático com cisterna de 10.000 lts
Tanque de gás de 500 kg
Ar-condicionados e minisplits da marca Daikin
Iluminação LED em toda a casa
Pisos de mármore em áreas públicas
Pisos de madeira em quartos e closets
Móveis embutidos em madeira de carvalho americano em todos os quartos, escritórios, áreas de T.V e terraço
Sistema de circuito fechado com 7 câmeras de vigilância e interfone de vídeo na entrada principal, garagens e entrada do terraço com aplicativo HIK-CONECT HD do celular.
Sistema de abertura automática da porta principal e do terraço.
Banheira de aço com espelho d'água na entrada principal.
Design de áreas ajardinadas na servidão frontal e jardim posterior.

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
O condomínio Pontevedra está localizado ao lado da Plaza Andares na Avenida Acueducto, perto do Landmark e de todas as lojas de luxo. Com restaurantes, bares, supermercados e postos de gasolina a poucos passos. Além de lojas de móveis, bancos, Sams, Walmart, agências e muito mais a apenas metros de distância.

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PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Exclusiva residencia con estilo de lujo en Pontevedra, uno de los cotos más exclusivos de la zona diamante de Zapopan. Esta elegante propiedad en esquina y frente al parque está diseñada para tener un estilo de vida incomparable. Con pisos y muros recubiertos en mármol, una sala a doble altura y una hermosa piscina climatizada, son algunas de las características de esta lujosa propiedad.

SUPERFICIE:
Terreno: 706.40 m2
Construcción: 780 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recibidor
Sala y comedor a doble altura
Chimenea a gas
Baño completo para visitas
Cocina integral con diseño especial
Cuarto de T.V (posible cuarta recamara) con bocinas empotradas en plafón
Terraza
Jardín
Estacionamiento para 6 vehículos más 3 en rampa
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
3 bodegas

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con walking closet y baño completo, y bocinas empotradas en plafón
2 recámaras con walking closet y baño completo cada una
Cuarto para T.V oficina con bocinas empotradas en plafón

AMENIDADES:
Fraccionamiento privado
Acceso controlado
Area de terraza con alberca
Área de juegos infantiles
Baños
Paneles solares e hidroneumático
Cancha de tenis

PLUS:
Todos los techos tienen diseño de plafones con luz led indirecta
Toda la ventaneria tiene recubrimiento de película térmica 3m
La cortina de la sala-comedor a doble altura es motorizada
Hidroneumatico con cisterna de 10,000 lts
Tanque de gas de 500 kg
Aires acondicionados y minisplit marca Daikin
Iluminación LED en toda la casa
Pisos de marmol en areas publicas
Pisos de madera en recamaras y vestidores
Muebles empotrados en madera encino americano en todas las recamaras, oficinas, areas de tv y terraza
Sistema de circuito cerrado con 7 cámaras de vigilancia y video portero en entrada principal, cocheras y entrada de terraza con aplicación HIK-CONECT HD desde el celular.
Sistema de apertura automática de puerta principal y terraza.
Tina de acero con espejo de agua en la entrada principal.
Diseño de áreas jardinadas en servidumbre frontal y jardín posterior.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
El condominio Pontevedra se encuentra a un costado de Plaza Andares sobre avenida Acueducto, cerca de Landmark y todas las tiendas de lujo. Con restaurantes, bares, supermercados y gasolineras a solo unos pasos. Además de mueblerías, bancos, Sams, Walmart, agencias y mucho más a solo metros de distancia.

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