Hermosa casa en venta, dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado a un lado de las Privadas Silvano y Julieta, en la mejor zona de Cholul.

Gaviones es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad, y para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida.

AMENIDADES:
• Acceso controlado (seguridad 24/7)
• Cancha de pádel tenis
• Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m)
• Área social con Terrazas techadas
• Gimnasio
• Bar / área lounge
• Estacionamiento para visitas
• Amenidades con paneles solares

MEDIDAS:
355m2 de construcción
447m2 (12 x 37m2) de terreno

2 Plantas con Vista Sur-Norte
Desarrollos Arquitectura Praxis Arquitectos

PLANTA BAJA
Garage techado para 3 autos, Sala doble altura como recibidor. Comedor con vista a la terraza y piscina. Cocina amplia. Baño para visitas. Bar cerrado o estudio. 3 bodegas (2 exteriores y 1 interior). Cuarto de servicio con baño completo. Pasillo de servicio. Area de lavado
JardÍn amplio. Alberca de 4 x 3x 1.40 m, acabado Chukum. Terraza techada amplia

PLANTA ALTA
1 Recámara con balcón, clóset vestidor y baño completo. 1 Recámara con balcón, clóset vestidor y baño completo. 1 Recámaras con balcón, baño completo y closet. Área de televisión o de usos múltiples. Closet de blancos

EQUIPAMIENTOS:
• Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado
• Parrilla, campana, tarja
•Isla con acabado de cuarzo
• Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor)
• Riego automatizado
• Jardinería
• Canceles de baño de vidrio templado
• Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador
• WC one piece de lujo
• Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex
• Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
• Calentador
• Tanque de gas estacionario

LISTA PARA ENTREGA
ACTUALIZACION: MAYO 2025