Residência espaçosa à venda com um terreno generoso na privada Porto Alegre, no bairro Santa Gertrudis Copo, ao virar da Plaza la Isla, em um ambiente residencial muito agradável com vários parques na área.

Nas proximidades, você encontrará a Plaza la Isla, Hospital el Faro, City Center, Plaza City 32 e uma nova praça comercial que está por vir.

A residência está em excelente estado, praticamente nova, pronta para ser ocupada novamente.

O proprietário está aberto a ouvir propostas e a propriedade está livre de ônus.

Terreno: 414,40 m² + 286,15 de áreas comuns
Construção: 292,77 m²

Térreo
-Garagem para 2 veículos
-Hall de entrada
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha ampla totalmente equipada
-Area de café da manhã
-Quarto com banheiro, closet, ventilador e ar-condicionado
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de terraço
-Piscina com poço
-Pátio amplo
-Corredor com piso.
- Área de lavanderia
- Área de bar coberta e com balcão
- Área de churrasqueira

Andar Superior
- Ampla área de distribuição para os quartos.
- Quarto principal, área de closet,
(banheiro completo espaçoso) e terraço.
- Quarto secundário com closet, banheiro e varanda.
- Quarto secundário com área de closet e banheiro.

Equipamentos:
- Ar-condicionado nos quartos
- Ar-condicionado na sala com ventilador
-Cozinha equipada
-Persianas blackout e translúcidas.
-Telas mosquiteiras
-Gaiola no corredor
-Ventiladores na sala, sala de jantar e quartos
-Terraço coberto
-Concreto estampado na garagem e corredor.
-Tanque estacionário
-Aquecedor
-Poço com bomba de enchimento e absorção

Amenidades:
-Área social
-Área de jogos infantis
- Segurança 24/7.
- Parque central

$2,800 de manutenção mensal.

REQUISITOS: Venda
-Financiamento bancário ou recursos próprios
-Depósito de $20,000
-Entrada de 20%

-Ficha atualizada em 10 de abril de 2025 de acordo com a norma 247
-As informações contidas neste anúncio vêm do proprietário, foram verificadas e autorizadas por eles.
-As despesas notariais e de avaliação são de responsabilidade do comprador.
-O preço de venda desta propriedade está sujeito a alterações sem aviso prévio.
- Confirme o preço e as condições com o consultor responsável.Amplia Residencia en venta con un generoso terreno en la privada Porto Alegre, de la colonia Santa Gertrudis Copo, a la vuelta de Plaza la Isla, en un entorno residencial muy agradable con varios parques en la zona.

En el entorno inmediato se encuentra Plaza la Isla, Hospital el Faro, City Center, Plaza City 32 y un nueva próxima nueva plaza comercial.

La residencia tiene un excelente mantenimiento, esta practicamente nueva, lista para reestrenarse.

El propietario esta abierto a escuchar propuestas y la propiedad esta libre de gravamen,

Terreno: 414.40 mts + 286.15 de áreas comunes
Construcción: 292.77 mts

Planta Baja
-Cochera para 2 vehículos
-Recibidor
- Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina Amplia completamente vestida
-Desayunador
-Recamara con baño, closet, ventilador y aire acondicionado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de terraza
-Alberca con pozo
-Patio amplio
-Pasillo con piso.
- Área de tendido
- Área de bar techada y con barra
- Área de grill

Planta Alta
- Amplia área de distribución a las recámaras.
- Recamara principal, área de closet vestidor,
(Amplio) baño completo y terraza.
- Recámara secundaria con closet vestidor, baño y balcón.
- Recámara secundaria con área de closet y baño..

Equipamiento:
- Aires acondicionados en recámaras
- Aire acondicionado en sala con ventilador
-Cocina vestida
-Persianas black out y roller traslucidas.
-Mosquiteros
-Reja en pasillo
-Ventiladores en sala, comedor y recamaras
-Terraza techada
-Concreto estampado en cochera y pasillo.
-Tanque estacionario
-Boiler
-Pozo con bomba llenado y absorción


Amenidades:
-Área social
-Área de juegos infantiles
- Seguridad 24/7.
- Parque central

$2,800 de mantenimiento mensual.


REQUISITOS: Venta
-Bancario o recurso propio
-Apartado $20,000
-Enganche 20%

-Ficha actualizada al 10 de Abril del 2025 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
- Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.