Uma residência de design minimalista chama a atenção devido à sua fachada decorada em pedra natural, em perfeita harmonia com a calorosa e moderna Mérida do norte.

L27
3 quartos + estúdio/3,5 banheiros/287m2
Disponibilidade: imediata

39 Casas Premium, em uma localização invejável, a área com maior crescimento e valor agregado em Mérida, muito perto de Altozano e do Yucatán Country Club, na delegacia de polícia de Xcunyá.

DISTRIBUIÇÃO:

PISO TÉRREO
Garagem coberta para 4 carros (2 sob o teto).
Saguão de recepção com altura dupla
Sala de estar/sala de jantar com vista para o jardim.
Cozinha
Quarto ou escritório.
Banheiro de hóspedes
Sala de serviço com banheiro
Terraza
Alberca

PISO ALTO
Quarto principal com closet, banheiro privativo com pias duplas
Os quartos secundários com espaço privado e um closet.


EQUIPAMENTO:
10 painéis solares
Na cozinha: churrasqueira a gás, forno e exaustor, gavetas e bancada em granito.
Luminárias de vidro temperado nos banheiros.
Pisos interiores cerâmicos de 45 cm x 90 cm
Janelas e portas deslizantes do chão ao teto.

AMENIDADES
- Dois parques com vegetação abundante
- Ginásio equipado com área de exercícios aeróbicos e de musculação aquecida
- Quadra de padel
- Campo de futebol 7 com grama sintética
- Painéis solares em áreas comuns
- Iluminação em parques e estradas
- Área de recreação infantil

Segurança e conforto
* Cercas perimetrais com 3 metros de altura
* Cerca elétrica de 1 m de altura
* Canetas de acesso e saída
* Câmeras de vigilância CCTV em áreas comuns
* Cabine de segurança 24/7
* Ruas largas de concreto hidráulico com uma largura de 9 m
* Rede municipal de água potável
* Luz subterrânea

REQUISITOS:
Reserve $10.000 (7 dias corridos).
10% de engate
Aplicam-se empréstimos bancários
O preço não inclui despesas de contabilidade ou avaliação

NOTAS:
Não inclui escrituras ou despesas de avaliação
A taxa de manutenção de $1.600,00
Fundo de Reserva (Extraordinário): $6.000,00
Ambas as taxas (manutenção e fundo de reserva) são atualizadas no momento da redação deste artigo.

REGRAS PARA VISITAS:
De segunda a sexta, das 9h às 16h30.
Sábados das 10h às 13h
Não há acesso aos domingos.

Crianças não permitidas: pessoas idosas
A idade deve ser acompanhada e supervisionada
de um adulto. O acesso a animais de estimação não está disponível
permitido,
Participe do passeio: o vendedor e dois
compradoresUna residencia de diseño minimalista roba-miradas por su fachada decorada en piedra natural, en armonía perfecta con la Mérida del norte, cálida y moderna.

L27
3 recámaras + estudio / 3.5 baños / 287m2
Disponibilidad: inmediata

39 Viviendas Premium, en una ubicación envidiable, la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, muy cerca de Altozano y el Yucatán Country Club, en la comisaría de Xcunyá.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Cochera techada para 4 autos (2 bajo techo).
Vestíbulo recepción a doble altura
Sala -comedor con vista al jardín.
Cocina
Recamara o estudio.
Baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Terraza
Alberca

PLANTA ALTA
Recamara principal con walk-in closet, baño privado con doble lavamanos
Las recamaras secundarias con espacio privado y un walk-in closet.


EQUIPAMIENTO:
10 paneles solares
En la cocina: una parrilla de gas, horno y campana extractora, gaveteros y encimera cubierta de granito.
Fijos de vidrio templado en los baños.
Pisos interiores cerámicos de 45cm x 90 cm
Ventanas y puertas corredizas de piso a techo.

AMENITIES
- Dos parques de abundante vegetación
- Gimnasio equipado con área de cardio y pesas climatizado
- Cancha de Pádel
- Cancha de futbol 7 con pasto sintético
- Paneles solares en áreas comunes
- Iluminación en parques y vialidades
- Área de juegos infantiles

Seguridad y Confort
* Bardas perimetrales a 3 metros de altura
* Cerco eléctrico de 1 m de altura
* Plumas de acceso y salida
* Cámaras de vigilancia CCTV en áreas comunes
* Caseta de vigilancia 24/7
* Amplias calles de concreto hidráulico con 9 m de ancho
* Red municipal de agua potable
* Luz subterránea

REQUISITOS:
Apartado $10,000 (7 días naturales).
Enganche 10 %
Aplican créditos bancarios
El precio no incluye gastos de escrituración ni avalúo

NOTAS:
No incluye gastos de escrituración ni avalúo
La cuota de mantenimiento de $1,600.00
Fondo de reserva (extraordinario): $6,000.00
Ambas cuotas (mantenimiento y fondo de reserva) se actualizan al momento de escritura.

REGLAMENTO DE VISITAS:
Lunes a viernes de 9am a 4:30 pm.
Sábados de 10am a 1 pm
Domingos no hay acceso.

No se admiten niños: Las personas de tercera
edad deberán venir acompañados y con vigilancia
de un adulto. El acceso a mascotas no está
permitido,
Asiste al recorrido: el vendedor y dos
compradores