Linda Residência Turnkey à Venda em Sierra Alta Décimo Setor (Primeira Etapa). Localizada em um Condomínio Fechado com segurança 24/7 e controle de acesso. Áreas verdes e comodidades incríveis. (S38)

ENTREGA 4 MESES APÓS A FORMALIZAÇÃO.

Esta residência conta com as seguintes áreas:

SUBSOLO:
- Garagem para 4 carros com quarto de ferramentas e despensa sob a escada externa
- Sala de jogos com área de bar
- Banheiro completo
- Despensa sob a escada interna
- Escada para o andar térreo
- Poço do elevador
- Quarto de serviço com banheiro completo e closet.

ANDAR TÉRREO:
- Acesso em altura tripla (hall, escadas e bar) com poço do elevador e escada para o andar superior
- Sala coberta em altura dupla
- Sala de jantar com varanda descoberta
- Banheiro de visitas e pia
- Cozinha com sala de família e área de café da manhã
- Despensa
- Lavanderia
- Sala de cinema com opção para quarto com banheiro completo e closet walk-in
- Terraço coberto em altura dupla com bar de granito com pia e preparação para churrasqueira
- Banheiro externo para área da piscina
- Jardim externo com piscina
- Nicho para equipamentos
- Despensa.

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com varanda coberta, banheiro completo com banheira de hidromassagem e closet walk-in
- Dois quartos secundários, ambos com banheiro completo e closet walk-in
- Sala de TV/sala de estar
- Armário de roupas de cama e pia, poço do elevador e escada para o rooftop escondido.

ROOFTOP:
- Área social coberta com bar de granito com preparação para refrigerador, pia e churrasqueira
- Poço do elevador
- Despensa
- Banheiro completo
- Área social descoberta
- Área para equipamentos e painéis solares.

EQUIPAMENTO:
- 4 andares com isolamento térmico nas paredes
- Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semi-sólidas com moldura de 17 cm
- Janelas e portas CuprumEurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos
- Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns, e piso de porcelanato de grande formato de 60x120, 60x90 e 19x59 cm em quartos, banheiros, closets e áreas externas.
- Preparação para instalações de piscina e banheira de hidromassagem no andar térreo.
- Rooftop coberto com preparação para banheira de hidromassagem, área social, banheiro, bar com pia. Preparação para refrigerador, churrasqueira e vistas espetaculares
- Sistema de ar condicionado seccionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência)
- Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de 350W inclui trâmite CFE.

O custo mensal das taxas de Sierra Alta 9º e 10º setor são os seguintes:
$1,600 M.N. por mês.

Terreno: 741.49 m2
Frente: 44.90 m, Fundo: 31.83 m
Construção: 1,073.05 m2 + 166.78 m2 Terraço descoberto
Jardim: 357.60 m2 + 40.46 m2 terraço coberto.Hermosa Residencia Llave en Mano en Venta en Sierra Alta Décimo Sector (Primera Etapa). Ubicada en Fraccionamiento Cerrado con vigilancia 24/7 y control de acceso. Padrísimas áreas verdes y amenidades. (S38)

ENTREGA 4 MESES DESPUÉS DE FORMALIZACIÓN.

Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

SÓTANO:
- Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega bajo escalera exterior
- Cuarto de juegos con área de bar
- Baño completo
- Bodega bajo escalera interior
- Escalera a Planta baja
- Cubo de elevador
- Cuarto de servicio con baño completo y cuarto para vestidor.

PLANTA BAJA:
- Acceso en triple altura (recibidor, escaleras, y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta
- Sala techada en doble altura
- Comedor con balcón sin techar
- Baño de visitas y sink
- Cocina con family room y antecomedor
- Despensa
- Cuarto de lavado
- Cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet
- Terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador
- Baño exterior para área de alberca
- Jardín exterior con alberca
- Nicho de equipos
- Bodega.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet
- Dos recámaras secundarias, ambas con baño completo y vestidor walk-in closet
- Estancia/sala de TV
- Closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.

ROOF TOP:
- Área social techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador
- Cubo de elevador
- Bodega
- Baño completo
- Área social sin techar
- Área para equipos y paneles solares.

EQUIPAMIENTO:
- 4 plantas con aislamiento térmico en muros
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
- Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
- Preparación de instalaciones para Alberca y para tina de hidromasaje en planta baja.
- Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja. Preparación para refrigerador, asador y vistas espectaculares
- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE.

El costo mensual de cuotas de Sierra Alta 9no y 10mo sector son los siguientes:
$1,600 M.N. por mes.

Terreno: 741.49 m2
Frente: 44.90 m, Fondo: 31.83 m
Construcción: 1,073.05 m2 + 166.78 m2 Terraza sin techar
Jardín: 357.60 m2 + 40.46 m2 terraza techada