Com uma localização privilegiada, esta residência multifuncional é uma verdadeira joia em uma das áreas com maior valorização da cidade. Perfeita para casa, escritórios, Airbnb, aluguéis, consultórios, etc., esta propriedade combina versatilidade, elegância e localização.

📍 Localizada a apenas 50 metros da Av. Lázaro Cárdenas, conecta você em minutos aos principais pontos de interesse da cidade:
• 🏨 A 5 min a pé do Hotel RIU Guadalajara
• 🛍️ A 3 min de carro do Gran Plaza Fashion Mall
• 🎓 A 3 min de escolas de prestígio
• 🌀 A 4 min da Glorieta Chapalita
• 🏢 A 5 min da Câmara de Comércio
• 🏥 A 5 min do Hospital Real San José

Tudo o que você precisa, ao seu alcance.

Distribuição ideal para conforto ou investimento

Térreo:
• Garagem para 3 carros
• Quarto com closet
• Banheiro completo
• Cozinha integrada + área de jantar
• Pátio com porta de serviço
• Área de estar e jantar
• Ampla terraço com bar e lavabo
• Jardim

Andar superior:
• Quarto principal com banheiro completo e banheira
• 2 quartos secundários com closet
• 1 banheiro completo adicional
• Acesso ao pátio de serviço e escadas para o telhado

Andar superior (telhado):
• Quarto de serviço com banheiro completo (acesso independente)
• 2 depósitos
• Área de lavanderia

Esta casa se destaca por seu estilo clássico, generosa iluminação natural e amplitude em cada canto. Sua localização estratégica a torna um excelente investimento a longo prazo. Seja você está procurando viver perto de tudo, estabelecer escritórios ou alugar, esta propriedade oferece infinitas possibilidades.

✅ Livre de ônus
✅ Documentação em ordem
✅ Pronta para habitar ou explorar seu potencial

📲 Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se pelo seu próximo investimento. Estamos esperando por você!Con una ubicación privilegiada esta residencia multifuncional es una verdadera joya en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Perfecta para casa habitación, oficinas, Airbnb, rentas, consultorios etc. , esta propiedad combina versatilidad, elegancia y ubicación.

📍 Ubicada a solo 50 metros de Av. Lázaro Cárdenas, te conecta en minutos con los principales puntos de interés de la ciudad:
• 🏨 A 5 min caminando del Hotel RIU Guadalajara
• 🛍️ A 3 min en auto de Gran Plaza Fashion Mall
• 🎓 A 3 min de prestigiosos colegios
• 🌀 A 4 min de la Glorieta Chapalita
• 🏢 A 5 min de la Cámara de Comercio
• 🏥 A 5 min del Hospital Real San José

Todo lo que necesitas, a tu alcance.

Distribución ideal para comodidad o inversión

Planta baja:
• Cochera para 3 autos
• Recámara con clóset
• Baño completo
• Cocina integral + antecomedor
• Patio con puerta de servicio
• Área de sala y comedor
• Amplia terraza con barra y medio baño
• Jardín

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo y tina
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo adicional
• Acceso a patio de servicio y escaleras para azotea

Planta superior(azotea):
• Cuarto de servicio con baño completo (acceso independiente)
• 2 bodegas
• Área de lavandería

Esta casa destaca por su estilo clásico, generosa iluminación natural y amplitud en cada rincón. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente inversión a largo plazo. Ya sea que busques vivir cerca de todo, establecer oficinas o rentar, esta propiedad te ofrece infinitas posibilidades.

✅ Libre de gravamen
✅ Documentación en regla
✅ Lista para habitar o explotar su potencial

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