Residência à venda ENTREGA IMEDIATA de 341,67 m2 de construção, em uma superfície de 403 m2 localizada em uma área privada exclusiva ao norte de Mérida na zona country, possui infraestrutura de primeira, composta por 325 lotes residenciais, cercados por quatro parques com quadras esportivas multiuso, amplas vias e belas áreas verdes.

Para sua segurança, a área privada conta com portão de acesso com vigilância na porta, assim como muro perimetral eletrificado e vigilância por circuito fechado.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURA
Rua pavimentada
Áreas verdes com árvores espetaculares
Energia elétrica subterrânea
Internet com fibra óptica
Segurança 24/7
Câmeras de circuito fechado

COMODIDADES
O espetacular clube da área privada conta com:
Recepção
Terraço
Salão de usos múltiplos
Bar
Biblioteca
Coworking
Juice Bar
Academia Multitraining
Jacuzzi/vapor
Brinquedoteca
Pista de jogging
Quadra de tênis
Quadra de padel
Piscina e piscina infantil
Canal de natação semi-olímpica
Áreas verdes:
6 parques recreativos
Parques de leitura
Aqua parque
Parque com academia ao ar livre, quadras de futsal e padel
Parque para pets
Parque Zen
Parque de recreação e churrasqueiras
Green Park

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
PREÇO: R$ 11.500.000
CONSTRUÇÃO: 341,67 m2
TERRENO: 403 M2
DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO:
POLÍTICAS COMERCIAIS:
Reserva R$ 50.000 por 7 dias naturais reembolsável
Entrada mínima de 15% na promessa de compra e venda e saldo de 85% na assinatura da escritura perante o notário
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos próprios
Créditos bancários

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
Garagem para quatro carros (dois cobertos)
Sala
Sala de jantar
Cozinha integrada com ilha
Lavabo para visitantes
Terraço coberto
Piscina
Quarto de serviço com banheiro

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV
Closet de roupas de cama
Três quartos, cada um com banheiro e o principal com amplo closet

EQUIPAMENTO:
Pisos de mármore Veracruz
Portas de madeira de Cedro com triplay de caobilla do chão ao teto
Marcenaria de madeira de Cedro em closets e móveis sob a pia dos banheiros
Esquadrias pretas série80 (grossas)
Vasos sanitários One Piece de alta qualidade marca Interceramic
Torres de alta qualidade marca Interceramic
Cozinha integrada linha europeia com bancadas de quartzo, fogão, coifa,
forno multifuncional, forno a gás e lava-louças
Divisórias de vidro temperado nos banheiros (exceto de serviço)
Acessórios e espelhos nos banheiros
Telinhas mosquiteiras
Jardim com sistema de irrigação automatizado
Piscina com sistema de filtragem, iluminação artificial e revestimento em Chukum
Espaço para sol na piscina de mármore envelhecido
Aquecedor
Hidroneumático
Acabamentos em 4 camadas nas paredes internas e externas (rich, emparche, estuque e pasta fina estilo Chukum)
Impermeabilização de telhados
Revestimentos decorativos em pedra artesanal em amplas áreas da casa
Concreto estampado no piso da garagem
Sistema inteligente de controle de acessos e dispositivos em toda a casa (Domótica)
Rede WiFi integrada para funcionamento otimizado da internet
** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
** Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
** Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nosso site
** Consulte nossa política de NÃO discriminação em nosso site.
** Preços de venda não incluem DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
** Nas operações de crédito, será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme os itens 5,6,7 da NOM 247.
** As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alteração de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.Residencia en venta ENTREGA INMEDIATA de 341.67 m2 de construcción, en una superficie de 403 m2 ubicada en exclusiva privada al nortre de Mérida en la zona country, cuenta infraestructura de primera, se conforma de 325 lotes residenciales, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas verdes.

Para su seguridad, la privada cuenta con pórtico de acceso con vigilancia en puerta, al igual que muro perimetral electrificado y con circuito cerrado para vigilancia.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
Calle pavimentada
Áreas verdes con espectaculares arboles
Energía eléctrica subterránea
Internet con fibra óptica
Seguridad 24/7
Cámaras de circuito cerrado

AMENIDADES
La espectacular casa club de la privada cuenta con:
Recepción
Terraza
Salón de usos múltiples
Bar
Biblioteca
Coworking
Juice Bar
Gimnasio Multitraining
Jacuzzi/vapor
Ludoteca
Pista de jogging
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Alberca y chapoteadero
Canal de nado semi olímpica
Áreas verdes:
6 parques recreativos
Parques de lectura
Aqua parque
Parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel
Parque de mascotas
Parque Zen
Parque de recreación y asaderos
Green Park

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
PRECIO: $ 11,500,000
CONSTRUCCIÓN: 341.67 m2
TERRENO: 403 M2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO:
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 50,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche mínimo 15% en promesa de compraventa y saldo 85% en firma de escritura ante notario
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Garage para cuatro autos (dos techados)
Sala
Comedor
Cocina integral con isla
Medio baño devisitas
Terraza techada
Piscina
Cuarto deservicio con baño

PLANTA ALTA
Sala de TV
Clóset de blancos
Tres recámaras, cada una con baño y la principal con amplio clóset vestidor

EQUIPAMIENTO:
Pisos de mármol Veracruz
Puertas de madera de Cedro con triplay de caobilla de piso a techo
Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños
Cancelería negra serie80(gruesa)
Inodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic
Grifería de alta calidad marca Interceramic
Cocina integral línea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora,
horno multifuncional, horno degas y lavavajillas
Canceles de cristal templado en baños (excepto deservicio)
Accesorios y espejos en baños
Mosquiteros
Jardín con sistema de riego automatizado
Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial y recubrimiento en Chukum
Asoleadero en alberca de mármol avejentado
Calentador
Hidroneumático
Acabados a 4 capas en muros interiores y exteriores (rich, emparche, estuco y pasta
Fina estilo Chukum)
Impermeabilizado de azoteas
Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores de la casa
Concreto estampado en piso de la cochera
Sistema inteligente de control de accesos y dispositivos en toda la casa (Domotica)
RedWifi integrada para optimo funcionamiento del internet
** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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