REF 2998
CASA À VENDA PUEBLA, JARDINS DE SAN MANUEL, 5 QUARTOS, GARAGEM PARA 6 CARROS

Localizada no coração de San Manuel, a uma quadra do Colegio Oriente, possui excelentes acessos às principais vias de comunicação, transporte público, parques, praças comerciais, escolas, universidades e hospitais.
Área central e muito tranquila.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
- 2 Garagens (6 carros no total)
- 5 Quartos
- 4 Banheiros completos
- 3 Banheiros pela metade
- 1 Estudo
- 1 Escritório
- 1 Escritório de 2 andares
- 1 Depósito
- 3 Áreas de Jardim
- 2 Terraços
- Terreno: 360,00 m2
- Construção: 443,20 m2

DECORAÇÃO E ACABAMENTOS:
No Exterior,
- Fachada branca com parede de pedra decorativa
- Garagem principal coberta com portão elétrico
- Garagem secundária também com portão elétrico
- Jardim frontal.
No Interior,
- Piso de parquet (madeira) na sala de jantar
- Piso de mármore bege em corredores e áreas sociais
- Piso laminado cor mel nos quartos
- Paredes brancas e em tons ocres
- Hall de entrada com lareira de cedro e pedra decorativa
- Cozinha integrada com ampla despensa
- Portas, armários, escadas e corrimãos de madeira de cedro cor nogueira.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO (Lado A):
- Garagem para 2 carros
- Jardim frontal
- Entrada principal
- Lavabo para visitas
- Hall de entrada
- Sala com lareira
- Sala de jantar
- Jardim nos fundos
- Área de café da manhã
- Cozinha
- Escadas de acesso ao segundo andar
- Lavanderia
- Depósito.
TÉRREO (Lado B):
- Garagem para 4 carros
- Pátio com churrasqueira e área de jardim
- Escritório com entrada independente, com hall de entrada e lavabo
- Escritório amplo de 2 andares com 1 lavabo embaixo e 1 banheiro completo em cima.

Andar Superior:
- Área de TV
- Armário de roupas de parede a parede
- Quarto principal com 2 armários grandes, banheiro completo e grande terraço
- Quarto secundário com armário e banheiro completo
- Quarto secundário com armário e terraço
- 2 Quartos secundários com armário cada
- Banheiro completo que atende 3 quartos secundários.

A casa conta com cortinas em todas as áreas.
Possui gás natural, cisterna de 5.000 litros, bomba hidroneumática e 2 caixas d'água.

Entre em contato conosco e agende uma visita!REF 2998
CASA EN VENTA PUEBLA, JARDINES DE SAN MANUEL, 5 RECAMARAS, COCHERA PARA 6 AUTOS

Situada en el corazón de San Manuel, a una cuadra del Colegio Oriente, cuenta con excelentes accesos a principales vías de comunicación, transporte público, parques, plazas comerciales, colegios, universidades y hospitales.
Zona céntrica y muy tranquila.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- 2 Cocheras (6 autos totales)
- 5 Recámaras
- 4 Baños completos
- 3 Medios baños
- 1 Estudio
- 1 Despacho
- 1 Oficina de 2 niveles
- 1 Bodega
- 3 Areas de Jardin
- 2 Terrazas
- Terreno: 360.00 mts2
- Construcción: 443.20 mts2

DECORACIÓN Y ACABADOS:
Al Exterior,
- Fachada en color blanco con muro de piedra decorativo
- Cochera principal techada con portón eléctrico
- Cochera secundaria también con portón eléctrico
- Jardín frontal.
Al Interor,
- Piso de parquet (madera) en el comedor
- Piso de mármol en color beige en pasillos y áreas sociales
- Piso laminado color miel en recámaras
- Paredes en color blanco y tonalidades ocre
- Recibidor con chimenea de cedro y piedra decorativa
- Cocina integral con amplia alacena
- Puertas, clósets, escalera y barandales de madera de cedro color nogal.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA (Lado A):
- Cochera para 2 autos
- Jardin frontal
- Entrada principal
- Medio baño para visitas
- Recibidor
- Sala con chimenea
- Comedor
- Jardín trasero
- Antecomedor
- Cocina
- Escaleras de acceso al segundo nivel
- Cuarto de lavado
- Bodega.
PLANTA BAJA (Lado B):
- Cochera para 4 autos
- Patio con asador y área de jardín
- Despacho con entrada independiente, con recibidor y medio baño
- Oficina amplia de 2 niveles con 1 medios baño abajo y 1 completo arriba.

Planta Alta:
- Área de TV
- Closet de blancos de pared a pared
- Recámara principal con 2 amplios clósets, baño completo y terraza grande
- Recamámara secundaria con clóset y baño completo
- Recámara secundaria con closet y terraza
- 2 Recámaras secundarias con closet c/u
- Baño completo que le da servicio a 3 recámaras secundarias.

La casa cuenta con cortinas en todas las áreas.
Tiene gas natural, cisterna de 5,000 litros, bomba hidroneumática y 2 tinacos.

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