Residencial privado incrível localizado em uma área privilegiada ao norte da cidade de Mérida, a poucos minutos dos principais shoppings, escolas e hospitais. Surpreenda-se com as incríveis comodidades que o privado tem.

DESCRIÇÃO E CARACTERÍSTICAS:
Construção: 225M2
Terreno: 285 M2
Medidas: 10x28.50
DISTRIBUIÇÃO:
Piso térreo:
Garagem coberta para 3 veículos
Sala
Sala de jantar
Cozinha com barra de café da manhã
Área de bar com bar no terraço
Terraço coberto
Alberca
Sala de serviço com banheiro
Pátio de ladrilhos
1/2 Banheiro de hóspedes
Piso superior:
Quarto principal com armário, vestiário e banheiro.
2 quartos secundários com closet e banheiro próprio.

EQUIPAMENTO:
Aquecedor, gavetas de cozinha, ventiladores, mosquiteiros, portões,
móveis de banheiro.

AMENIDADES:
Quadra de padel
Piscina
Canal de natação
Academia
Circuito funcional e de corrida
Spiro
Horta orgânica
Parques temáticos
Clube infantil
Terraços sociais
Jardim de eventos
Área de churrasqueira
Caverna do jogo
Sala de ioga
SLACKLINE
Sala de fisioterapia e massagem
Jardim Zen

URBANIZAÇÃO:
Estradas primárias e secundárias de concreto, calçadas largas, iluminação, eletricidade ao pé de cada lote, rede de água potável.
SEGURANÇA:
Cabine de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, cercas perimetrais com cercas elétricas, câmeras de vigilância monitoradas 24 horas por dia. Sistema de registro de impressão digital para trabalhadores, sistema de guarda de portão para controle de entrada e convites.

DATAS DE ENTREGA:
Imediato

POLÍTICAS DE COMPRA:
Caixa: $10.000,00 (válido e reembolsável nos primeiros 7 dias úteis)
Pagamento inicial: mínimo de 20%
Saldo em dinheiro na entrega
MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Recursos próprios
Crédito bancário
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1.690.00
FUNDO DE RESERVA: $1.500.00

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*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em conformidade com a lei federal de proteção ao consumidor e com a norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.
**Os interessados devem confirmar as condições pessoalmente**Increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Construcción: 225M2
Terreno: 285M2
Medidas: 10x28.50
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Cochera techada para 3 vehículos
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Área de bar con barra en terraza
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño
Patio de tendido
1/2 Baño de visitas
Planta Alta:
Habitación principal con closet vestidor y baño
2 Habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio.

EQUIPAMIENTO:
Calentador, gaveteros en cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles,
muebles de baño.

AMENIDADES:
Cancha de Padel
Piscina
Canal de nado
Gym
Circuito Funcional y de Joggin
Spiro
Huerto Orgánico
Parques temáticos
Kids Club
Terrazas sociales
Jardín de eventos
Área de Grill
GameCave
Salón de Yoga
SLACKLINE
Salón de fisioterapia y masajes
Jardín Zen

URBANIZACION:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable.
SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24hrs. sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system para control de entrada e invitaciones.

FECHAS DE ENTREGA:
Inmediata

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000.00(Valido y devolutivo los primeros 7 días hábiles)
Enganche: 20%minimimo
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:$1,690.00
FONDO DE RESERVA: $1,500.00

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