Viva nesta magnífica residência que é entregue totalmente equipada, dentro da Privada Única, a poucos metros da Estrada para Progreso na área próxima ao Country Club. Pronto para Mudar-se!

TÉRREO
• Garagem coberta
• Entrada de acesso pedonal independente
• Hall de recepção de pé direito duplo
• Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço e vista para a piscina
• QUARTO no térreo com closet e banheiro completo
* área de chuveiro revestida em mármore
* divisória de vidro temperado
• Cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos
- Churrasqueira, coifa, micro-ondas, forno.
* Marcenaria Premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de especiarias
* Comunicação com área de serviço e lavanderia
• Lavanderia com acesso pela cozinha
• Quarto de serviço
• Terraço coberto
• Piscina com área de raso e calçada acabada em chukum
• Jardim posterior com grama tipo americano

ANDAR SUPERIOR
• Sala de TV com linda vista para o pé direito duplo
• 3 QUARTOS
• QUARTO PRINCIPAL:
- Com closet em marcenaria premium e banheiro completo com:
* área de pias integrada ao closet
* pia sobreposta em bancada de mármore
* área de WC e chuveiro independentes
* área de chuveiro revestida em mármore
* divisória de vidro temperado nos banheiros
• QUARTOS SECUNDÁRIOS:
- Com closet em marcenaria premium e banheiro completo com:
* área de pia integrada ao closet
* pia sobreposta em bancada de mármore
* área de WC e chuveiro independentes
* área de chuveiro revestida em mármore
* divisória de vidro temperado nos banheiros

CONDIÇÕES COMERCIAIS
• Reserva de $150,000.00 pesos. Validade de 07 a 0 dias naturais e reembolsável durante esses dias. Pagamento preferencialmente em dinheiro.
• Promessa de Compra e Venda: 20% (O valor dado como reserva é descontado)
Deve ser assinado no máximo 10 dias naturais a partir da entrega da reserva. Pagamento em dinheiro e/ou por transferência.
• Assinatura da escritura: Saldo de 80%
• Créditos bancários e recursos próprios são aceitos
• Garantia de: 12 meses por vícios ocultos em questões estruturais Garantia de: 6 meses por vícios ocultos na instalação de marcenaria, instalação de alumínio, instalações hidráulicas, instalações elétricas, instalações sanitárias, instalação de bancadas de mármore e granito em banheiro e cozinha, respectivamente.
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· O preço publicado, a disponibilidade e as condições de venda desta propriedade podem mudar sem aviso prévio.
· As imagens são exclusivamente ilustrativas e podem variar do produto final entregue. Solicite as especificações do imóvel ao seu consultor.
· O preço não inclui despesas de escritura, honorários notariais e impostos.
· As operações com crédito ou com esquema de financiamento podem resultar em uma mudança no preço final de aquisição.Vive en esta magnifica residencia que se entrega totalmente equipada, dentro de la Privada Única, a pocos metros de la Carretera a Progreso en la Zona cercana al Country Club. Lista para Mudarse!

PLANTA BAJA
• Garage techado
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura
• Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• RECAMARA en PB con vestidor y baño completo
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado
• Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio y lavandería
• Lavandería con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio
• Terraza techada
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
• 3 RECAMARAS
• RECAMARA PRINCIPAL:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
• RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños


CONDICIONES COMERCIALES
• Apartado $150,000.00 pesos. Vigencia de 07 a 0 días naturales y devolutivo durante estos días. Pago preferentemente en efectivo.
•Promesa de Compraventa: 20% (Se le descuenta el monto dado como apartado)
Se firma a más tardar 10 días naturales a partir de la entrega del apartado. Pago en efectivo Y/O por transferencia.
• Firma de escritura: Saldo del 80%
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
• Garantía de: 12 meses por vicios ocultos en cuestiones estructurales Garantía de: 6 meses por vicios ocultos en instalación de carpintería instalación de aluminio, instalaciones hidráulicas, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, instalación de mesetas de mármol y granito en baño y cocina respectivamente.
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· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.