Colônia Rivera del Atoyac, Puebla – Loteamento privado com acesso controlado e segurança 24/7

Terreno: 1.930 m²
Construção: 610 m²
(Zona federal do rio Atoyac descontada do terreno)

💰 Aluguel: $35.000 MXN mensais
💰 Venda: $18.000.000 MXN

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Estilo e Acabamentos
• Arquitetura mexicana contemporânea com paredes de pedra natural e tijolo aparente que evocam o estilo colonial.
• Lindos tetos de abóbada catalã e vigas de madeira que trazem calor e caráter.
• Pisos de madeira sólida em áreas privadas e detalhes em pedra nas entradas e janelas.
• Amplas janelas com molduras de madeira que integram a luz natural e as vistas verdes.
• Jardins maduros com vegetação abundante, flores e pérgola, criando um ambiente privado e acolhedor.

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Distribuição

Andar Superior
• Suíte principal com dois closets e banheiro com jacuzzi.
• Sala de TV com vista para os jardins.
• Duas suítes secundárias com closet e banheiro compartilhado.

Andar Intermediário
• Portal de entrada elegante.
• Banheiro de visitas.
• Hall e escada com corrimão artesanal.
• Sala principal com janelas grandes e vista verde.
• Biblioteca em madeira.
• Sala de jantar independente.
• Cozinha ampla com despensa.

Andar Inferior
• Escritório com banheiro completo (possível quarto adicional).
• Sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim.
• Despensa / adega.
• Armazém.
• Área de lavanderia e passar roupa.
• Quarto de serviço com banheiro.
• Garagem coberta para 2 carros + 2 adicionais ao ar livre.
• Banheiro para motorista.

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Áreas Externas e Serviços
• Pérgola no jardim com fonte de pedra.
• Gás estacionário.
• Torre com tanque de água elevado (3.500 L).
• Cisternas de 3.000 L.
• Fonte própria para irrigação de jardins.

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📌 Ideal para quem valoriza a arquitetura com personalidade, espaços amplos e a tranquilidade de viver cercado pela natureza.

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Terreno: 1,930 m²
Construcción: 610 m²
(Zona federal del río Atoyac descontada del terreno)

💰 Renta: $35,000 MXN mensuales
💰 Venta: $18,000,000 MXN

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Estilo y Acabados
• Arquitectura mexicana contemporánea con muros de piedra natural y ladrillo aparente que evocan el estilo colonial.
• Hermosos techos de bóveda catalana y vigas de madera que aportan calidez y carácter.
• Pisos de madera sólida en áreas privadas y detalles en cantera en accesos y ventanales.
• Amplios ventanales con marcos de madera que integran la luz natural y las vistas verdes.
• Jardines maduros con vegetación abundante, flores y pérgola, que crean un entorno privado y acogedor.

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Distribución

Planta Alta
• Recámara principal con dos vestidores y baño con jacuzzi.
• Sala de TV con vista a jardines.
• Dos recámaras secundarias con clóset y baño compartido.

Planta Intermedia
• Portal de entrada elegante.
• Baño de visitas.
• Vestíbulo y escalera con barandal artesanal.
• Sala principal con ventanales y vista verde.
• Biblioteca en madera.
• Comedor independiente.
• Cocina amplia con despensa.

Planta Baja
• Despacho con baño completo (posible cuarta recámara).
• Sala comedor con salida directa al jardín.
• Pantry / cava.
• Bodega.
• Área de lavado y planchado.
• Cuarto de servicio con baño.
• Cochera techada para 2 autos + 2 adicionales al aire libre.
• Baño para chofer.

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Áreas Exteriores y Servicios
• Pérgola en el jardín con fuente de piedra.
• Gas estacionario.
• Torre con tanque de agua elevado (3,500 L).
• Cisterna de 3,000 L.
• Manantial propio para riego de jardines.

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📌 Ideal para quienes valoran la arquitectura con personalidad, espacios amplios y la tranquilidad de vivir rodeados de naturaleza.

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