Residência moderna na Zona Real com terraço, jardim e jardim no telhado – ideal para famílias

🏡 CASA 19 – SOARÉ AZENT
Distribuição eficiente, jardim e toda a flexibilidade que sua vida precisa.

📍 LOCALIZAÇÃO
Paseo del Anochecer No. 811
Coto "Azent" Soaré II – Casa No. 19
Zapopan, Jalisco

📐 DADOS GERAIS
📏 Terreno: 144,00 m²
🏗️ Construção: 231,20 m²
🏠 Níveis: 3 andares
🚗 Garagem: 2 carros
🧭 Orientação: Norte-Sul
🛁 Banheiros: 3 completos + 2 banheiros sociais
🧺 Área de lavanderia: No telhado, coberta e ventilada

💰 PREÇO
$8.600.000 MXN
(Oito milhões seiscentos mil pesos 00/100 MN)

🏛️ FACHADA
* Tijolo pintado em tons neutros no andar superior
* Revestimentos de textura fina no restante do volume
* Janelas brancas em estilo europeu que proporcionam clareza e elegância

🌿 TÉRREO – ESPAÇO ABERTO E JARDIM
🛋️ Sala, sala de jantar e cozinha em um espaço de grande altura
🌳 Acesso direto ao terraço coberto e jardim posterior
🪜 Escada de ferro forjado com degraus de parota maciça

👩‍🍳 COZINHA FUNCIONAL E ELEGANTE
* Frentes em material Egger (alta resistência e resistente a impressões digitais)
* Bancada de quartzo branco
* Forno, grelha e coifa incluídos
* Preparação para lava-louças
* Gavetas profundas, fechamento suave, design otimizado

🧼 ÁREA DE LAVANDERIA
* Localizada no telhado
* Coberta, ventilada e com acesso discreto

🛏️ ANDAR SUPERIOR – DISTRIBUIÇÃO PRIVADA
🔸 Quarto principal
* Closet tipo C em carvalho com grande capacidade
* Banheiro completo com granito Itaunas Fantasy, espelho flutuante e box de vidro temperado
🔸 Quartos secundários (2)
* Cada um com banheiro completo
* Closets funcionais com amplo armazenamento

🗄️ CLOSETS E VESTIDORES
* Marcenaria de alta qualidade
* Gavetas, sapateiras e espaços otimizados
* Pensados para uso real

🌇 ROOFTOP – OPÇÕES ABERTAS
* Área coberta com banheiro completo (escritório, estúdio, TV ou quarto adicional)
* Terraço pronto para pérgola, jardim elevado ou área de lounge

🚿 BANHEIROS
* Bancadas de granito Itaunas Fantasy
* Espelhos flutuantes
* Móveis sob a pia com marcenaria funcional

🌱 PAISAGISMO E JARDIM
🌼 Jardim posterior com design profissional
💧 Irrigação automatizada
🌾 Vegetação de baixa manutenção e estética duradoura

🏗️ ESTRUTURA E QUALIDADE CONSTRUTIVA
* Projeto estrutural por especialista
* Preparação para aquecedor solar
* Preparação para minisplits

💡 INSTALAÇÕES
* Sistema hidroneumático e cisterna
* Iluminação LED em interiores e exteriores

🔧 EQUIPAMENTO ADICIONAL
* Eletrodomésticos Mabe: forno, grelha e coifa
* Torneiras Helvex e Stanza: eficiência, durabilidade e acabamentos premium

🏘️ AMENIDADES DO COTO AZENT
* Condomínio privado de apenas 48 casas
* Casa de clube equipada com:
🏊 Piscina
🛋️ Sala de estar interna
🎠 Parquinho infantil
🌳 Jardins e áreas verdes
🔐 Segurança privada 24/7

✅ EM RESUMO
A Casa 19 oferece um equilíbrio ideal entre amplitude, design funcional e estrutura sólida,
com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada na área Solares.Residencia moderna en Zona Real con terraza, jardín y roof garden – ideal para familias

🏡 CASA 19 – SOARÉ AZENT 
Distribución eficiente, jardín y toda la flexibilidad que tu vida necesita.

📍 UBICACIÓN
Paseo del Anochecer No. 811
Coto “Azent” Soaré II – Casa No. 19
Zapopan, Jalisco

📐 DATOS GENERALES
📏 Terreno: 144.00 m²
🏗️ Construcción: 231.20 m²
🏠 Niveles: 3 plantas
🚗 Cochera: 2 autos
🧭 Orientación: Norte–Sur
🛁 Baños: 3 completos + 2 medios baños
🧺 Área de lavado: En rooftop, techada y ventilada

💰 PRECIO
$8,600,000 MXN
(Ocho millones seiscientos mil pesos 00/100 MN)

🏛️ FACHADA
* Ladrillo pintado en tonos neutros en planta alta
* Enjarres de textura fina en el resto de la volumetría
* Cancelaría blanca tipo europeo que aporta claridad y elegancia

🌿 PLANTA BAJA – ESPACIO ABIERTO Y JARDÍN
🛋️ Sala, comedor y cocina en espacio de gran altura
🌳 Salida directa a terraza techada y jardín posterior
🪜 Escalera de herrería con huellas de parota maciza

👩‍🍳 COCINA FUNCIONAL Y ELEGANTE
* Frentes en material Egger (alta resistencia y antihuella)
* Cubierta de cuarzo blanco
* Horno, parrilla y campana incluidos
* Preparación para lavavajillas
* Cajoneras profundas, cierre lento, diseño optimizado

🧼 ÁREA DE LAVADO
* Ubicada en rooftop
* Techada, ventilada y con acceso discreto

🛏️ PLANTA ALTA – DISTRIBUCIÓN PRIVADA
🔸 Recámara principal
* Vestidor tipo C en encino con gran capacidad
* Baño completo con granito Itaunas Fantasy, espejo flotado y cancel templado
🔸 Recámaras secundarias (2)
* Cada una con baño completo
* Clósets funcionales con amplio almacenamiento

🗄️ CLÓSETS Y VESTIDORES
* Carpintería de alta calidad
* Cajones, zapateras y espacios optimizados
* Pensados para uso real

🌇 ROOFTOP – OPCIONES ABIERTAS
* Área techada con baño completo (oficina, estudio, TV o recámara adicional)
* Terraza lista para pérgola, jardín elevado o zona lounge

🚿 BAÑOS
* Cubiertas de granito Itaunas Fantasy
* Espejos flotados
* Muebles bajo lavabo con carpintería funcional

🌱 PAISAJISMO Y JARDÍN
🌼 Jardín posterior con diseño profesional
💧 Riego automatizado
🌾 Vegetación de bajo mantenimiento y estética duradera

🏗️ ESTRUCTURA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
* Proyecto estructural por especialista
* Preparación para calentador solar
* Preparación para minisplits

💡 INSTALACIONES
* Sistema hidroneumático y cisterna
* Iluminación LED en interiores y exteriores

🔧 EQUIPAMIENTO ADICIONAL
* Electrodomésticos Mabe: horno, parrilla y campana
* Grifería Helvex y Stanza: eficiencia, durabilidad y acabados premium

🏘️ AMENIDADES DEL COTO AZENT
* Coto privado de solo 48 casas
* Casa club equipada con:
🏊 Alberca
🛋️ Estancia interior
🎠 Juegos infantiles
🌳 Jardines y áreas verdes
🔐 Seguridad privada 24/7

✅ EN RESUMEN
Casa 19 ofrece un balance ideal entre amplitud, diseño funcional y estructura sólida,
con acabados de alta gama y una ubicación privilegiada en la zona Solares.