| Residência NOVA de luxo à venda |

Descubra a nova dimensão de espaço em “NOVA”, uma residência de dois andares que redefine o conceito de espaço a poucos passos do clube Residencial Nortemerida.

Localização: Nortemerida.

MEDIDAS:
-429.71m2 de terreno
-325m2 de Construção

CARACTERÍSTICAS
Piso térreo:
-Estacionamento para 3 carros, 2 telhados
-Hall de altura dupla, sala de estar e sala de jantar
-Escadaria panorâmica com jardim interior
-1/2 banheiro de hóspedes
-1/2 banheiro para a área da piscina e terraço
-Cozinha com ilha (com bancada e gavetas em granito)
-Espaço para sala de jantar com vista para o jardim
-Lavanderia/serviço
-1 Quarto com banheiro completo
-Grande terraço coberto
-Sala de máquinas
-Piscina

Piso superior:
-2 quartos secundários com espaço para vestiário e banheiro completo cada um.
-Quarto principal com casa de banho completa, vestiário e terraço com vista para o jardim e piscina
-Armário branco
-Armário, adega
-Armazém para material de limpeza

AMENIDADES DO NORTE DA AMÉRICA:
-Pátio central
-Motor de lobby
-Recepção
-Administração
-Restaurante
-Terraço polivalente
-Deck de piscina recreativa
-Banheiros
-GINÁSIO
-Banheiros, áreas de quadras
-Serviços (sala de jantar - área de jardineiros e adega)
-Trilha periférica
-Lanchonete
-Terraços abertos
-Clube infantil (sala de jogos)
-Clube de juniores
-Estacionamento
-Capela

PISCINAS:
-Semi-olímpico
-Recreativo para adultos
-Recreativo para crianças
-Espelhos de água
-Área do pátio da fonte

ÁREAS VERDES:
-Pátio central
-Jardim botânico
-Plantadores

TRIBUNAIS:
-Futeboll
-Basquete
-Tênis
-Tênis de remo

SERVIÇOS:
- Energia elétrica subterrânea
- Iluminação pública
- Áreas verdes
- Amplas avenidas e rotatórias arborizadas
- Ruas totalmente pavimentadas
-Vigilância 24 horas
-Cerca perimetral

Taxa de manutenção: $1.633 mensais (3,8 x 429,71)

CONDIÇÕES DE VENDA
Formas de pagamento: crédito bancário e recursos próprios.
Reserve por 5 dias úteis: $50.000.
Pagamento inicial: 40%

Data de entrega: janeiro de 2024

**Os preços publicados aqui não incluem comissões ou despesas geradas pela contratação de empréstimos hipotecários ou despesas notariais, taxas e impostos. **

As imagens mostradas aqui são ilustrativas e podem variar do produto final.

*Preço de venda: $7.987.000 pesos. *| Residencia NOVA de lujo en venta |

Descubre la nueva dimensión de la amplitud en "NOVA", residencia de dos pisos que redefine el concepto de espacio a solo unos pasos de la casa club de Residencial Nortemerida.

Ubicación: Nortemerida.

MEDIDAS:
-429.71m2 de Terreno
-325m2 de Construcción

CARACTERÍSTICAS
Planta Baja:
-Estacionamiento para 3 autos, 2 techados
-Recibidor, sala y comedor a doble altura
-Escalera panorámica con jardín interior
-1/2 baño de visitas
-1/2 baño para el área de alberca y terraza
-Cocina con isla ( con mesetas de granito y gavetas)
-Espacio para antecomedor con vista al jardín
-Cuarto de lavado/Servicio
-1 Recámara con baño completo
-Amplia Terraza Techada
-Cuarto de máquinas
-Piscina

Planta Alta:
-2 Recámaras secundarias con espacio para vestidor y baño completo cada una.
-Recámara principal con baño completo, espacio para vestidor y terraza con vista al jardín y la piscina
-Closet de blancos
-Closet bodega
-Bodega para insumos de limpieza

AMENDIDADES DE NORTEMERIDA:
-Patio Central
-Motor Loby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños
-GYM
-Baños áreas de canchas
-Servicios ( Comedor - Área jardineros y Bodega)
-Pista periférica
-Snack Bar
-Terrazas abiertas
-Kids Club ( Ludoteca)
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla

PISCINAS:
-Semi-olímpica
-Recreativa adultos
-Recreativa niños
-Espejos de agua
-Fuente área de canchas

AREAS VERDES:
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

CANCHAS:
-Futbol
-Básquet
-Tenis
-Paddle Tenis

SERVICIOS:
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Calles totalmente pavimentadas
-Vigilancia 24 horas
-Barda perimetral

Cuota de Mantenimiento: $1,633 mensual (3.8 x 429.71)

CONDICIONES DE VENTA
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado 5 días hábiles: $50,000.
Enganche: 40%

Fecha de entrega: Enero 2024

**Los precios aqui publicados no incluyen comisiones o gastos generados por contrataciones de créditos hipotecarios ni gastos, derechos e impuestos notariales.**

Las imágenes aquí mostradas son ilustrativas y pueden variar del producto final.

*Precio de venta:$7,987,000 pesos.*