A Residência Balam se destaca pelo seu design arquitetônico contemporâneo com toques mediterrâneos e estilo Wabi Sabi. Esta propriedade oferece alturas duplas, curvas pronunciadas, acabamentos em chukum, pedra natural e jardineiras integradas que trazem harmonia, luz e um caráter único a cada espaço.

Localizada em frente a um parque e a apenas 80 metros do clube, esta Smart Home permite o controle de várias funções a partir do seu celular. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, estética e conforto.

Amenidades do Desenvolvimento:
Clube com lobby motorizado e estacionamento com manobrista
Piscina semiolímpica e jacuzzi
Spa com vapor, sauna e serviços de massagem
Quadras de pádel, tênis e basquete
Academia climatizada e totalmente equipada
Parque para animais de estimação
Parquinho infantil e quadras esportivas
Segurança 24/7, muro perimetral e controle de acesso
Iluminação pública e todos os serviços
Parques com áreas verdes
Salão de usos múltiplos
Kids Club com assistência
Juniors Club com Smart TVs e atividades
Simulador de golfe profissional
Campo de golfe iluminado para jogo noturno
Restaurante com serviço à la carte
Bar Hoyo 10 e torneios profissionais

DISTRIBUIÇÃO:
-Garagem para 4 carros (2 cobertos)
-Mirante de água com fonte
-Sala em um espaço independente tipo recepção.
-Closet de entrada
-Banheiro de visitas.
-Interruptores Touch wifi / compatível com Alexa, Google Assistente.
-Sala de jantar em uma impressionante altura dupla
-Jardim interno
-Ampla cozinha com ilha independente e balcão de café da manhã
-Copa
-Lavanderia
-Sala de resíduos
-Terraço conectado à sala de jantar e cozinha.
-Piscina com cascata artificial que sai da varanda.
-Suíte principal com closet, banheiro completo e janela voltada diretamente para a saída da piscina.
-2 suítes secundárias com closets e banheiros completos.
-Terraço com área de jantar e sala
-Paisagismo nas áreas onde há jardim.

Equipamentos incluídos:
Churrasqueira (indução ou gás, conforme escolha do catálogo)
Exaustor de montagem
Purificador de água potável por osmose reversa
Forno embutido (presente adicional)
Três minisplits de 18.000 BTU (instalação não incluída)

Método de pagamento:
Reserva: R$80.000 (válido por 10 dias, 100% reembolsável)
Entrada: 35%
Contribuição contra avanço em 90 dias: 25%
Saldo na assinatura
A construção começa com a assinatura do contrato
Prazo estimado de entrega: 10 a 12 meses

Financiamento disponível:
Temos opções de crédito para construção através de instituições financeiras.

A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As ilustrações são apenas representações gráficas e podem variar. Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que especificado de outra forma por escrito. O preço não cobre taxas notariais, impostos, avaliações, taxas de manutenção ou outros custos associados à compra e venda. O preço total dependerá dos montantes variáveis de crédito e taxas notariais, que devem ser consultados com os promotores. Informações comerciais da Royal Town Imobiliária (Jacobo Alcocer Valle). Para comentários ou reclamações, entre em contato com clientes.royaltown@gmail.com. Comercialização sob Acordo de Intermediação registrado na PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidade disponível em www.royaltown.com.mx.La Residencia Balam destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos y estilo Wabi Sabi. Esta propiedad ofrece dobles alturas, curvas pronunciadas, acabados en chukum, piedra natural y jardineras integradas que aportan armonía, luz y un carácter único a cada espacio.

Ubicada frente a parque y a tan solo 80 metros de la casa club, esta Smart Home permite el control de diversas funciones desde tu celular. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer funcionalidad, estética y comodidad.

Amenidades del Desarrollo:
Casa club con motor lobby y valet parking
Piscina semiolímpica y jacuzzi
Spa con vapor, sauna y servicio de masajes
Canchas de pádel, tenis y básquetbol
Gimnasio climatizado y completamente equipado
Parque para mascotas
Juegos infantiles y canchas deportivas
Seguridad 24/7, barda perimetral y control de acceso
Iluminación pública y todos los servicios
Parques con áreas verdes
Salón de usos múltiples
Kids Club con asistencia
Juniors Club con Smart TVs y actividades
Simulador de golf profesional
Campo de golf iluminado para juego nocturno
Restaurante con servicio a la carta
Bar Hoyo 10 y torneos profesionales

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera para 4 autos (2)techados
-Espejo de agua con fuente
-Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
-Closet de ingreso
-Baño visitas.
-Apagadores Touch wifi / compatible alexa ,google ass.
-Comedor en una impresionante doble altura
-Jardin interior
-Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Cuarto de desechos
-Terraza comunicada con comedor y cocina.
-Alberca con cascada artificial que sale desde el balcon .
-Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirijido directo a
salida de la piscina.
-2 recamaras secundarias con closets y baños completos.
-terraza con area de comedor y sala
-Paisajismo de jardineria en las areas donde lleva jardin.

Equipamiento incluido:
Parrilla (inducción o gas, según elección del catálogo)
Campana de montar
Purificador de agua potable por ósmosis inversa
Horno empotrable (regalo adicional)
Tres minisplits de 18,000 BTU (no incluye instalación)


Método de pago:
Apartado: $80,000 MXN (vigencia 10 días, 100% devolutivo)
Enganche: 35%
Aportación contra avance a 90 días: 25%
Saldo a la firma
Construcción inicia con la firma del contrato
Tiempo estimado de entrega: 10 a 12 meses

Financiamiento disponible:
Contamos con opciones de crédito para construcción a través de instituciones financieras.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.