Residência impecável de um andar no norte de Mérida.

Tranquila e com localização privilegiada, acabamentos de luxo, bela residência de um andar.

Totalmente equipada e pronta para morar.

Rodeada de árvores e um bairro maravilhoso em uma área privada com apenas alguns vizinhos.

Residência Exclusiva em Área Privada no Norte de Mérida
Terreno: 890 m² | Construção: 500 m²

Localizada em uma prestigiosa área residencial privada no norte de Mérida, esta propriedade oferece acesso às melhores escolas, centros comerciais e praças da cidade. A área privada conta com segurança 24/7 e acesso controlado, proporcionando máxima segurança e tranquilidade.

Características da Residência

• Garagem coberta para 2 carros.
• Lobby com meio banheiro para visitas.
• Ampla sala e sala de jantar com excelente iluminação natural.
• Cozinha moderna equipada com despensa.
• Terraço coberto ideal para reuniões sociais.
• Bar com vista para a piscina.
• Piscina com área de bar e banheiro completo.
• Quarto de serviço com banheiro e closet.
• Banheiro completo na área de lavanderia para o motorista.
• Área de lavanderia equipada com 2 pias.
• 2 amplos depósitos para armazenamento.
• Jardins extensos com iluminação indireta.
• Sala de TV.
• 2 quartos secundários com banheiro completo e closet.
• Quarto principal com escritório, closet de roupas de cama e dois closets com banheiros independentes.

Detalhes Adicionais

• Orientação norte para ventilação cruzada ideal.
• Pisos e revestimentos de mármore nas áreas principais.
• Marcenaria de madeira natural de tzalam.
• Cortinas elétricas.
• Muros decorativos de pedra.
• Cerca eletrificada e sistema de irrigação automático.
• Cisternas com capacidade de 10.000 litros.
• Sistema hidropneumático e dois aquecedores de água.
• Video porteiro e central telefônica.
• Wi-Fi em toda a casa com 6 pontos de acesso.
• Portão elétrico.
• Ar-condicionado Inverter.
• Janelas de alumínio de luxo com telas incluídas.
• Divisórias de banheiro de vidro temperado de 10 mm com ferragens de aço inoxidável.
• Cozinha integrada equipada com eletrodomésticos embutidos.
• Sistema de circuito fechado com câmeras de alta definição.
• Muro perimetral para maior privacidade.

Esta residência combina luxo, conforto e segurança em uma localização privilegiada, ideal para desfrutar da melhor qualidade de vida em Mérida.

Notas Importantes:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio; recomenda-se verificar a disponibilidade.
• As imagens são ilustrativas.
• Os custos de escritura e avaliações não estão incluídos.Impecable residencia de una planta al norte de Mérida.

Apacible y con ubicación privilegiada, acabados de lujo, bella residencia de una planta.

Totalmente equipada y lista para habitar.

Rodeada de árboles y un vecindario y entorno maravilloso en una privada de unos cuantos vecinos

Exclusiva Residencia en Privada al Norte de Mérida
Terreno: 890 m² | Construcción: 500 m²

Ubicada en una prestigiosa privada residencial en el norte de Mérida, esta propiedad ofrece acceso a las mejores escuelas, centros comerciales y plazas de la ciudad. La privada cuenta con vigilancia 24/7 y acceso controlado, brindando máxima seguridad y tranquilidad.

Características de la Residencia

• Cochera techada para 2 autos.
• Vestíbulo con medio baño para visitas.
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Moderna cocina equipada con alacena.
• Terraza techada ideal para reuniones sociales.
• Bar con vista a la alberca.
• Alberca con área de bar y baño completo.
• Recámara de servicio con baño y clóset.
• Baño completo en el área de lavado para chofer.
• Área de lavado y tendido equipada con 2 bateas.
• 2 amplias bodegas para almacenamiento.
• Extensos jardines con iluminación indirecta.
• Sala de TV.
• 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor.
• Recámara principal con oficina, clóset de blancos, y dos clósets vestidores con baños independientes.

Detalles Adicionales

• Orientación norte para una ventilación cruzada óptima.
• Pisos y recubrimientos de mármol en áreas principales.
• Carpintería de madera natural de tzalam.
• Cortinas eléctricas.
• Muros decorativos de piedra de chapa.
• Cerca electrificada y sistema de riego automático.
• Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
• Sistema de hidroneumático y dos calentadores de agua.
• Video portero y conmutador.
• Wi-Fi en toda la casa con 6 puntos de acceso.
• Portón eléctrico.
• Aires acondicionados Inverter.
• Cancelería de aluminio de lujo con mosquiteros incluidos.
• Canceles de baño de cristal templado de 10 mm con herrajes de acero inoxidable.
• Cocina integral equipada con electrodomésticos empotrables.
• Sistema de circuito cerrado con cámaras de alta definición.
• Barda perimetral para mayor privacidad.

Esta residencia combina lujo, comodidad y seguridad en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de la mejor calidad de vida en Mérida.

Notas Importantes:
• Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso; se recomienda verificar la disponibilidad.
• Las imágenes son ilustrativas.
• Los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.