Excelente casa no condomínio La Gavia I, com localização imbatível, perto de escolas, parques, centros comerciais, em uma das principais avenidas de Metepec.

O fracionamento conta com: Vigilância 24/7, áreas verdes com playgrounds, salão de eventos com estacionamento para visitantes.

Características:

Térreo: Hall de entrada, banheiro de visitas, sala de estar e jantar com lareira, cozinha integrada com amplos armários, área de café da manhã, lavanderia com instalação para máquina de lavar e secadora, um quarto com banheiro completo, lindo jardim com área para churrasqueira.

Piso superior: Quarto principal com closet e banheiro completo, 2 quartos com closet que compartilham um banheiro completo, sala de TV.

A casa tem muita boa iluminação, instalação para gás natural e 2 vagas de estacionamento. Conta com grande privacidade, pois está localizada em uma esquina do fracionamento, tendo apenas um vizinho adjacente, sem visibilidade para o jardim lateral.

O quarto e a área de café da manhã no térreo constituem uma ampliação da construção original e estão preparados para um segundo andar e até mesmo um possível terraço.

**Contrato inscrito em 31 de Outubro de 2024 no Registro Público de Contratos de Adesão da Profeco sob o número 6839-2024.

**O preço publicado do imóvel NÃO inclui o pagamento de Impostos, Taxas e Honorários Notariais.

**A mobília mostrada nas fotos é apenas ilustrativa, o preço publicado NÃO a inclui.Excelente casa en condominio La Gavia I, con inmejorable ubicación, cerca de escuelas, parques, centros comerciales, en una de las principales avenidas de Metepec.

El fraccionamiento cuenta con: Vigilacia 24/7, áreas verdes con juegos infantiles, salón de eventos con estacionamiento para visitas.

Características:

Planta baja: Recibidor, baño de visitas, sala - comedor con chimenea, cocina integral con amplias alacenas, desayunador, cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora, una recámara con baño completo, hermoso jardín con área para asador.

Planta alta: Recámara principal con clóset y baño completo, 2 recámaras con clóset que comparten un baño completo, sala de TV.

La casa tiene muy buena iluminación, instalación para gas natural y 2 cajones para estacionamiento. Cuenta con gran privacidad debido a que se ubica en una esquina del fraccionamiento, por lo que sólo tiene un vecino colindante, sin visibilidad al jardin lateral.

La recámara y el desayunador de la planta baja conforman una ampliación a la construcción original y están preparadas para un segundo nivel e incluso un posible roof garden.

**Contrato inscrito el 31 de Octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 6839-2024.

**El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.

**El mobiliario que se muestra en las fotos es sólo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.