Alera é uma área residencial privada composta por 19 casas com um design urbano campestre, resultando em uma experiência de modernidade, conforto e privacidade.

Localizada em uma área privilegiada no Norte da cidade de Mérida.

- Orientação Norte - Sul.
- Pórtico de acesso automatizado.
- Iluminação externa, em calçadas e passeios.
- Design moderno, elegante e funcional.

Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fundo: 27,5 m2)
Construção: 175 m2

Térreo:
Garagem descoberta para 2 carros.
Lavabo para visitantes.
Sala e jantar com janelas para o jardim dos fundos.
Cozinha com balcão de café da manhã e despensa equipada com gavetas incluídas.
Área de lavanderia
1 Quarto com espaço para closet e banheiro completo
Terraço traseiro descoberto.
Amplo quintal.

Andar superior:
Sala de TV que dispersa para os quartos.
1 Quarto principal com banheiro completo e closet.
1 Quarto com espaço para closet e banheiro completo.

ENTREGA JANEIRO 24

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Marcenaria na cozinha incluída.

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA:
· Garagem coberta
· Piscina
· Closets nos quartos
· Painel de vidro temperado nos banheiros
· Ar-condicionado
· Jardinagem
· Gavetas de banheiro

DATAS DE ENTREGA:
-1ª ETAPA: 100% VENDIDA

POLÍTICAS DE VENDA:
• Depósito de $30.000,00 reembolsável nos primeiros 10 dias corridos.
• Após o depósito, 21 dias corridos para assinar a promessa de compra e venda e pagar a entrada
• Entrada mínima de 10% do valor do imóvel e saldo na entrega

TAXA DE MANUTENÇÃO AINDA A DEFINIR.

FINANCIAMENTOS:
Todos os Créditos Bancários.
Recursos próprios ou à vista.

*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.

Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.5 m2)
Construcción: 175 m2

Planta baja:
Cochera sin techar para 2 autos.
Medio baño de visitas.
Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
Cocina con barra desayunadora y alacena vestida con gavetas incluidas.
Area de lavado
1 Recamara con espacio para closet y baño completo
Terraza trasera sin techar.
Patio trasero amplio.

Planta alta:
Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
1 Recamara con espacio para closet y baño completo.


ENTREGA ENERO 24

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Carpinteria en cocina incluida.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cochera techada
· Alberca
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardineria
.Gavetas de baños

FECHAS DE ENTREGAS:
-1ERA. ETAPA: 100% VENDIDA


POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $30,000.00 devolutivo en los primeros 10 dias naturales.
• Posterior al apartado 21 dias naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche minimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega

CUOTA DE MANTENIMIENTO AUN POR DEFINIR.

FINANCIAMIENTOS:
Todos los Creditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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