Casa de 2 andares, com um total de 232,59 m2 de construção, em terreno de 8,40m de frente por 25m de fundo com uma área total de 210 m2, localizada na localidade de Dzitya, Yucatán, com os seguintes espaços:

Térreo:
. Garagem coberta com bloco e concreto, com portão de garagem e portão pedonal incluídos.
. Acesso principal
. Sala
. Sala de jantar
. Cozinha
. Escada
. Lavanderia
. Banheiro 1
. Quarto de hóspedes
. Piscina
. Sala de máquinas

Andar Superior:
. Sala de TV ou escritório.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quartos #3 e #4, cada um com banheiro completo.
. Área de serviços.

Equipamentos:
. Portões sem motor
. Os ventiladores são fornecidos apenas nos 3 quartos do andar superior e no quarto do andar térreo, totalizando 4.
. Sistema inteligente de pressão constante, conectado a ramal hidráulico, inclui bomba submersível de extração e tanque pressurizador.
. Caixa d'água de 450 litros tipo Rotoplas ou similar, para distribuição de água por gravidade.
. Instalação para aquecedor de gás de passagem para 2 serviços.
. Alumínio linha 60 nacional com vidro transparente de 6 mm em janelas e portas deslizantes.
. Piscina de 2,25 x 5,50 com profundidade média de 1,5 m, acabamento em cimento branco polido ou chukum branco, inclui poço de drenagem.
. Escada de estrutura metálica e degraus de madeira tratada com viga saudável e cobertura de polilack marca Sayer.
. Banheiro principal 2 e 3 fornecimento de móvel de melamina hidrófuga sem pés embutido na parede com tampo de granito, duas pias ovais.
. Meias divisórias de vidro temperado em banheiros secundários.
. Área de chuveiro fechada com bloco, revestida com mármore em áreas úmidas e porta de vidro temperado, piso revestido com mármore selado com resina epóxica como anti-derrapante.
. Cozinha integrada, forjada com material MDP hidrófugo laminado dos dois lados, portas e frentes de gavetas MDF 18 mm natural laminado de um lado, pintado do outro lado.
. Chapa de gás embutida de 4 queimadores (de presente, sem garantia).
. Forno de gás embutido (de presente, sem garantia).
. Despensa com pull out de 1,70 m de altura.
. Ilha central de 1 x 1,20 m do mesmo material.
. Barra de serviço, fabricada com pinho de Oaxaca de 2" em forma de L, com acabamento polilac para exteriores.
. CFE 220 Volts.
*Não possui água potável (JAPAY)

Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.

* Crédito bancário para pré-venda com Scotiabank.
Com o mesmo crédito, você compra o LOTE e a casa é CONSTRUÍDA.

Reserva: a partir de $20,000 para assinar a promessa, máximo 1 semana. Não reembolsável

Entrada: a partir de 10%

Entrega em 3,5 meses após a assinatura do contrato

* Inclui piscina e cozinha equipada.

* Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
** Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
** Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Casa-Habitación de 2 niveles, con un total de 232.59 m2 de construcción, en terreno de 8.40m de frente por 25m de fondo con un área total de 210 m2, ubicada en la localidad de Dzitya, Yucatán, con los siguientes espacios:

Planta Baja:
. Garage techado con block y concreto, con reja de garage y peatonal incluido.
. Acceso principal
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Escalera
. Lavadero
. Baño 1
. Recamara de visitas
. Piscina
. Cuarto de máquinas

Planta Alta:
. Sala de T.V. o estudio.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #3 y #4 con baño completo cada una.
. Área de servicios.

Equipamiento:
. Rejas sin motor
. Los ventiladores únicamente se suministran en las 3 recamaras de planta alta y en la recamara de planta baja, son 4 en total.
. Sistema inteligente de presión constante, conectado a ramaleo hidráulico, incluye bomba sumergible de extracción y tanque presurizador.
. Tinaco de 450 litros tipo Rotoplas o similar, para distribución de agua por gravedad.
. Instalación para Calentador de gas de paso para 2 servicios.
. Aluminio línea 60 nacional con vidrio transparente de 6 mm en ventanas y puertas corredizas.
. Piscina de 2.25 x5.50 con profundidad de 1.5 m promedio, acabado de cementoblanco pulido o chukum blanco, incluye pozo de desagüe.
. Escalera de estructura metálica y huellas de madera tratada con viga sana y cubierta de polilack marca Sayer.
. Baño principal 2 y 3 suministro de mueble de melamina hidrófugo sin patas empotrado a pared con cubierta de granito, dos lavabos sobrepuesto tipo ovalin.
. Medios canceles de vidrio templado en baños secundarios.
. Área de regadera cerrada con block, forrado con mármol en áreas húmedas y puerta abatiblede cristal templado, piso forrado con mármol sellado con resina epóxica a manera de anti
derrapante.
. Cocina integral, forjada con material MDP hidrófugo enchapado doble cara, puertas y frentes de cajones MDF 18 mm natural enchapado de una cara, pintado en su otra cara.
. Parilla de gas empotrada de 4 quemadores (de regalo, sin garantía).
. Horno de gas empotrado (de regalo, sin garantía).
. Alacena con pull out de 1.70 m de altura.
. Isla central de 1 x1.20 m mismo material.
. Barra de servicio, fabricada con pino Oaxaca de 2 “en forma de L, con acabado polilac para exteriores.
. CFE 220 Volts.
*No cuenta con agua potable (JAPAY)

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.

* Credito bancario para preventa con Scotiabank.
Con el mismo crédito compras el LOTE y se CONSTRUYES la casa.

Apartado: desde $20,000 para firmar promesa máximo 1 semana. No Devolutivo

Enganche: desde el 10 %

Entrega en 3.5 meses de firmarse el contrato

* Incluye Piscina y cocina vestida.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.