🏢 Escritório para Aluguel | Insurgentes Sur - Colônia Del Valle
📍 Andar 10 – Escritório 3 | Corporativo AAA | Obra cinza | Espaço amplo e versátil

📐 Área: 380 m²
⚙️ Estado de entrega: Obra cinza
🚗 Vagas de estacionamento: 9 vagas

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: R$121.600 mais IVA
🔸 Manutenção: R$24.700 mensais mais IVA

🔒 Características do corporativo:
✓ Segurança privada e controle de acesso 24/7
✓ CCTV, escadas de emergência e sistema contra incêndios
✓ Planta de emergência em áreas comuns
✓ Alerta sísmico e laudo estrutural vigente
✓ Manutenção preventiva constante
✓ Plano interno de proteção civil

🚉 Localização privilegiada:
✓ Excelente acesso ao Metrô, Metrobús e principais vias
✓ Proximidade a restaurantes, bancos, shoppings e serviços

📞 Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.🏢 Oficina en Renta | Insurgentes Sur - Colonia Del Valle
📍 Piso 10 – Oficina 3 | Corporativo AAA | Obra gris | Espacio amplio y versátil

📐 Superficie: 380 m²
⚙️ Estado de entrega: Obra gris
🚗 Estacionamientos: 9 cajones

💵 Inversión:
🔸 Renta: $121,600 más IVA
🔸 Mantenimiento: $24,700 mensuales más IVA

🔒 Características del corporativo:
✓ Seguridad privada y control de accesos 24/7
✓ CCTV, escaleras de emergencia y sistema contra incendios
✓ Planta de emergencia en áreas comunes
✓ Alerta sísmica y dictamen estructural vigente
✓ Mantenimiento preventivo constante
✓ Plan interno de protección civil


🚉 Ubicación privilegiada:
✓ Excelente acceso a Metro, Metrobús y principales vialidades
✓ Cercanía a restaurantes, bancos, centros comerciales y servicios

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