🔥 PRÉDIO CORPORATIVO PARA ALUGUEL COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CHIMALISTAC! 🔥

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
✔ Av. Insurgentes Sur – Área de alto tráfego e comércio
✔ A passos do Metrobús La Bombilla – Máxima conectividade
✔ Grande visibilidade – Ideal para marcas que buscam impacto

🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
✅ Área construída: 790 m² (Térreo + 3 andares)
✅ Terraço privado no último andar – Perfeito para um jardim na cobertura ou área social!
✅ Janelas do chão ao teto – Luz natural e visibilidade externa
✅ Estacionamento para 3 carros
✅ 2 banheiros no segundo andar

💲 CONDIÇÕES
💰 Aluguel mensal: $251,000
💰 Manutenção: $17,000

🌟 POR QUE ESCOLHER ESTE PRÉDIO?
✔ Excelente distribuição – Espaços amplos e funcionais
✔ Imagem profissional – Ideal para escritórios corporativos, clínicas, showrooms ou negócios
✔ Área em crescimento – Alta valorização e movimento comercial🔥 ¡EDIFICIO CORPORATIVO EN RENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN CHIMALISTAC! 🔥

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
✔ Av. Insurgentes Sur – Zona de alto tránsito y comercio
✔ A pasos del Metrobús La Bombilla – Máxima conectividad
✔ Gran visibilidad – Ideal para marcas que buscan impacto

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
✅ Superficie construida: 790 m² (Planta baja + 3 niveles)
✅ Terraza privada en el último piso – ¡Perfecta para un roof garden o área social!
✅ Ventanales de piso a techo – Luz natural y visibilidad exterior
✅ Estacionamiento para 3 autos
✅ 2 medios baños en el segundo piso

💲 CONDICIONES
💰 Renta mensual: $251,000
💰Mantenimiento: $ 17,000

🌟 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE EDIFICIO?
✔ Excelente distribución – Espacios amplios y funcionales
✔ Imagen profesional – Ideal para oficinas corporativas, clínicas, showrooms o negocios
✔ Zona en crecimiento – Alta plusvalía y movimiento comercial