🏬 Local Comercial para Aluguel | Insurgentes Sur – Colônia Del Valle
📍 Esquina | Entrada pela Insurgentes e Los Ángeles | Área de alto fluxo de pedestres e veículos

🚀 Excelente oportunidade para posicionar sua marca em um dos corredores comerciais mais importantes da CDMX. Local na esquina de 227 m², localizado no andar térreo de um corporativo AAA, ideal para negócios que buscam alta visibilidade, acessibilidade e um ambiente dinâmico com grande fluxo de pessoas.

📐 Área: 227 m²
🚪 Acessos: Entrada pela Av. Insurgentes e pela Rua de Los Ángeles
⚙️ Estado de entrega: Obra cinza
🚻 Distribuição: Área livre + 1 banheiro
🚗 Estacionamentos: 5 vagas

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: $272,400 mais IVA
🔸 Manutenção: $14,755 mensais mais IVA

📞 Não perca esta localização privilegiada para o seu negócio! Agende uma visita e conheça o espaço.🏬 Local Comercial en Renta | Insurgentes Sur – Colonia Del Valle
📍 Esquina | Entrada por Insurgentes y Los Ángeles | Zona de alto flujo peatonal y vehicular

🚀 Excelente oportunidad para posicionar tu marca en uno de los corredores comerciales más importantes de la CDMX. Local en esquina de 227 m², ubicado en la planta baja de un corporativo AAA, ideal para negocios que buscan alta visibilidad, accesibilidad y un entorno dinámico con gran tránsito de personas.

📐 Superficie: 227 m²
🚪 Accesos: Entrada por Av. Insurgentes y por Calle de Los Ángeles
⚙️ Estado de entrega: Obra gris
🚻 Distribución: Área libre + 1 baño
🚗 Estacionamientos: 5 cajones

💵 Inversión:
🔸 Renta: $272,400 más IVA
🔸 Mantenimiento: $14,755 mensuales más IVA



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