Excelente escritório para alugar no Rio San Joaquin, no Gabinete do Prefeito Miguel Hidalgo. Tem uma localização privilegiada devido ao seu acesso fácil e rápido para pedestres a Colonia Polanco, cercado por shopping centers sofisticados, empresas AAA e uma ampla variedade de serviços.

A área do terreno é de 1.400 metros quadrados, o prédio tem 12 andares acima do nível da calçada e 7 porões para estacionamento.

Características do escritório

-CONDIÇÃO: Obra cinza ideal para condicionamento de acordo com as necessidades específicas de sua empresa

Características corporativas:

-Planos arquitetônicos projetados para permitir a modulação ideal dos espaços.
-A altura do mezanino é de 4,05 m2.
-11 níveis de escritórios.
-Jardim no telhado mobiliado para uso exclusivo dos inquilinos.
- Escritórios com iluminação natural.
-4 elevadores inteligentes de alta velocidade para atender o P.B. até os 11 andares e 2 elevadores que vão dos porões ao P.B.
- Escada de serviço e escada de emergência.
- Acabamentos de luxo nas áreas comuns.
-Sistema de ar condicionado ajustável.
- Sistema de proteção contra incêndio.
-Usina de energia de emergência que atenderá 100% do prédio.
-Estacionamento para 216 carros. (1 para cada 55
(metros alugados)
-Estacionamento para 38 bicicletas.
-Serviços de saúde nas áreas comuns de cada um
nível
-Banheiros de serviço com chuveiros no porão 1.
- Estação de tratamento biológico de água
resíduos.
- Certificação ambiental.
- Sistemas eletrônicos de controle de acesso e
registro por meio de recepção e vigilância.
-Circuito fechado de TV
- Acesso ao estacionamento controlado
eletronicamente.
-Consumo de eletricidade incluído na manutenção
-Acesso ágil a veículos
-Perto da estação de metrô San Joaquin
-Transporte público em frente ao prédio

Área alugável: 815 m2 divisíveis a partir de 30 m2

ALUGUEL POR METRO QUADRADO $420.00
MANUTENÇÃO $81 por m2Se renta excelente oficina en Rio San Joaquin en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Cuenta con una ubicación privilegiada por su fácil y rápido acceso peatonal a la Colonia Polanco rodeado de Centros Comerciales de alto nivel, Corporativos AAA así como una amplia variedad servicios

La superficie del terreno es de 1,400 metros cuadrados, el edificio tiene 12 pisos sobre nivel de banqueta y 7 sótanos para estacionamiento.

Caracteristicas de la Oficina

-ESTADO: Obra Gris ideal para acondicionar de acuerdo a la necesidades especificias de su empresa

Caracteristicas del Corporativio:

-Plantas arquitectónicas diseñadas para permitir la óptima modulación de los espacios.
-Altura de entrepisos es de 4.05 m2.
-11 niveles de oficinas.
-Roof Garden amueblado para uso exclusivo de los arrendatarios.
- Oficinas con iluminación natural.
-4 elevadores inteligentes de alta velocidad para dar servicio de la P.B. a los 11 pisos y 2 elevadores que van de los sótanos a la P.B.
- Escalera de servicio y escalera de emergencia.
- Acabados de lujo en áreas comunes.
-Sistema de aire acondicionado regulable.
- Sistema contra incendio.
-Planta eléctrica de Emergencia que dará servicio al 100% del edificio.
-Estacionamiento para 216 autos. (1 por cada 55
metros rentados)
-Estacionamiento para 38 Bicicletas.
-Servicios sanitarios en áreas comunes de cada
nivel
-Baños de servicio con regaderas en el sótano 1.
- Planta Biológica de Tratamiento de aguas
residuales.
- Certificación Ambiental.
- Sistemas electrónicos de control de acceso y
registro a través de la recepción y vigilancia.
-Circuito cerrado de T.V.
- Acceso al estacionamiento controlado
electrónicamente.
-Consumo de luz incluido en el mantenimiento
-Ágil acceso vehicular
-Cercanía la Estación Metro San Joaquin
-Transporte Público Frente al edificio

Área Rentable: 815 m2 divisibles desde 30 m2

RENTA POR METRO CUADRADO $ 420.00
MANTENIMIENTO $ 81 por m2