🏢 OFICINA INDUSTRIAL EN RENTA - TLALNEPANTLA
📍 Av. Gustavo Baz | Zona Industrial Estratégica

📌 ESPECIFICACIONES CLAVE
✔ Superficie rentable: 4,523 m² (obra gris para diseño personalizado)
✔ Renta: $300/m² (precio de referencia)
✔ Mantenimiento: $80/m²
✔ Estacionamiento: 113 cajones incluidos (1/40 m²)

🛠️ VENTAJAS DE OBRA GRIS
• Total libertad de diseño
• Optimización de espacios según necesidades
• Elección de acabados premium
• Ideal para operaciones industriales o corporativas

🛡️ SEGURIDAD CORPORATIVA
• Vigilancia 24/7 con reconocimiento facial
• Sistema contra incendios certificado
• Control de accesos biométrico
• Detectores de humo inteligentes

🏆 AMENIDADES DE PRIMER NIVEL
• Cafetería ejecutiva con servicio completo
• Gimnasio con equipos profesionales
• Jardines terapéuticos
• Valet parking con sistema digital

🚚 CONECTIVIDAD IDEAL
✓ 3 min del Periférico
✓ Acceso a rutas de transporte pesado
✓ Zona logística estratégica
✓ Corredor industrial consolidado

📲 OPORTUNIDAD PARA GRANDES CORPORATIVOS