Seu próximo escritório está aqui!
Na Gallegos Imóveis, sabemos que o sucesso da sua empresa começa em um espaço projetado para crescer. Por isso, oferecemos escritórios para locação em um edifício de ponta, localizado estrategicamente na Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.

Características do Edifício:
✔️ 10 andares de escritórios: Espaços amplos e funcionais.
✔️ 5 andares de estacionamento: Conforto para você e seus clientes.
✔️ 1 andar comercial + mezanino: Perfeito para complementar suas necessidades.
✔️ Núcleo de banheiros em cada andar: Prático e acessível.
✔️ 6 elevadores + 2 de serviço: Mobilidade eficiente para todos.
✔️ Armazéns disponíveis para locação: Armazenamento sob medida para você.
✔️ Lobby com acesso controlado: Segurança e elegância.
✔️ Valet parking: Conforto máximo.

Opções Disponíveis

Escritório 1:
Área útil: 572 m²
Vagas de estacionamento: 14
Preço por m² de locação: $21.50 USD + IVA
Manutenção: $65 pesos/m²
Entrega imediata

Escritório 2:
Área útil: 258 m²
Vagas de estacionamento: 6
Preço por m² de locação: $21.50 USD + IVA
Manutenção: $65 pesos/m²
Entrega imediata

Escritório 3:
Área útil: 410 m²
Vagas de estacionamento: 9
Preço por m² de locação: $21.50 USD + IVA
Manutenção: $65 pesos/m²
Entrega imediata

Condições de Fechamento

Prazo contratual: 5 anos.
Prazo de carência: 2, Ideal para adequações.
Moeda: Dólares e pesos mexicanos.

Localização Estratégica

Localizado em uma das áreas mais importantes de Tijuana, Blvd. Agua Caliente 9955 conecta você aos principais pontos da cidade, garantindo um ambiente empresarial dinâmico e acessível.

💼 Não perca esta oportunidade!
Faça seu negócio crescer em um espaço projetado para produtividade e sucesso.

Para garantir o fechamento do contrato, é essencial ter um fiador com propriedade em Tijuana, que atenda aos requisitos legais correspondentes. Este requisito garante a transparência e a confiança mútua no processo de locação.

Se você tiver dúvidas sobre este ponto ou precisar de mais detalhes, nossa equipe está pronta para ajudá-lo em cada passo do caminho.

📞 Entre em contato conosco para mais informações
Telefone: (664) 608-0029
Celular: (664) 404-0198
Email: rossana@gallegosbienesraices.com

Estamos aqui para facilitar o processo e ajudá-lo a se instalar em seu novo escritório sem complicações!¡Tu próxima oficina está aquí!
En Gallegos Bienes Raíces sabemos que el éxito de tu empresa comienza en un espacio diseñado para crecer. Por eso, te ofrecemos oficinas en arrendamiento en un edificio de vanguardia, ubicado estratégicamente en Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.

Características del Edificio:
✔️ 10 niveles de oficinas: Espacios amplios y funcionales.
✔️ 5 niveles de estacionamiento: Comodidad para ti y tus clientes.
✔️ 1 nivel comercial + mezzanine: Perfecto para complementar tus necesidades.
✔️ Núcleo de baños en cada nivel: Práctico y accesible.
✔️ 6 elevadores + 2 de servicio: Movilidad eficiente para todos.
✔️ Bodegas disponibles en renta: Almacenamiento a tu medida.
✔️ Lobby con acceso controlado: Seguridad y elegancia.
✔️ Valet parking: Comodidad al máximo.

Opciones Disponibles

Oficina 1:
Superficie rentable: 572 m²
Cajones de estacionamiento: 14
Precio por m² renta: $21.50 USD + IVA
Mantenimiento: $65 pesos/m²
Entrega inmediata

Oficina 2:
Superficie rentable: 258 m²
Cajones de estacionamiento: 6
Precio por m² renta: $21.50 USD + IVA
Mantenimiento: $65 pesos/m²
Entrega inmediata

Oficina 3:
Superficie rentable: 410 m²
Cajones de estacionamiento: 9
Precio por m² renta: $21.50 USD + IVA
Mantenimiento: $65 pesos/m²
Entrega inmediata

Condiciones de Cierre

Plazo contractual: 5 años.
Plazo de gracia: 2, Ideal para adecuaciones.
Moneda: Dólares y pesos mexicanos.

Ubicación Estratégica

Ubicado en una de las zonas más importantes de Tijuana, Blvd. Agua Caliente 9955 te conecta con los principales puntos de la ciudad, asegurando un entorno empresarial dinámico y accesible.

💼 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Haz crecer tu negocio en un espacio diseñado para la productividad y el éxito.

Para garantizar el cierre de contrato, es indispensable contar con un aval con propiedad en Tijuana, que cumpla con los requisitos legales correspondientes. Este requisito asegura la transparencia y confianza mutua en el proceso de arrendamiento.

Si tienes dudas sobre este punto o necesitas más detalles, nuestro equipo está listo para ayudarte en cada paso del camino.

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Celular: (664) 404-0198
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¡Estamos aquí para facilitarte el proceso y que te instales en tu nueva oficina sin complicaciones!