Es un espacio de oficinas diseñado bajo el principio de la cuadrícula, un sistema visual que ha sido la base de la arquitectura, el diseño gráfico y la planificación urbana.

La cuadrícula no solo organiza, sino que también permite la flexibilidad y la adaptación, dos elementos esenciales para un ecosistema creativo. Concepto: La Cuadrícula Modular se concibe como un espacio donde cada oficina es un módulo dentro de una cuadrícula mayor. Esta estructura permite que cada usuario adapte su espacio según sus necesidades, fomentando el intercambio de ideas y la colaboración.

***UBICACION
Estas oficinas se encuentra en una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Mérida, muy cerca del Hotel City Express con dos accesos inmediatos a Prolongación Paseo de Montejo y Avenida Tecnológico, muy cerca de Starbucks de prolongación Paseo Montejo sin problema de estacionamiento, y cerca dos de las arterias principales de la ciudad. Estas vialidades permiten un rápido desplazamiento hacia el Periférico de Mérida, el centro de la ciudad y otras áreas de alto flujo comercial y corporativo. Algunos beneficios de la ubicación son: NORTE/SUR - Flujo de clientes y tráfico constante debido a la cercanía con restaurantes, oficinas y comercios.-Conectividad óptima con las principales vías de la ciudad, asegurando fácil acceso para empleados, clientes y proveedores.-Zona de alta plusvalía, con un crecimiento comercial y residencial constante.

***Entrada a través de clave Disponible para 8 personas, equipada para proyecciones en pantalla Viodellamadas,livestreams, video, Equipado con electrodomésticos / cafe, agua ilimitados Equipado con electrodomésticos

* Nota: La distribución de los espacios mostrada en el plano es únicamente una sugerencia de uso. Los espacios se entregan en planta libre, permitiendo su adaptación según las necesidades específicas de cada usuario. Toda el área de planta baja incluye luz Todos los privados de planta alta

***AMENIDADES

*RECEPCIÓN Y ATENCION DE VISITANTES DOCUMENTOS Y PAQUETERÍA
*ACCESO CONTROLADO:ENTRADA A TRAVEZ DE CLAVES
*SALA DE JUNTAS DISPONIBLE PARA 8 PERSONAS
*LUZ INCLUIDA: TODO EL AREA DE PLANTA BAJA INCLUYE LUZ
*INTERNET DE ALTA VELOCIDAD
*COFFE STATION EQUIPADO CON ELECTRODOMÉSTICOS
*CAFE Y AGUA ILIMITADO
*MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA
*MEDIDORES DE LUZ INDEPENDIENTES

SALA DE JUNTAS 20 M2
TERRAZA 40 M2

**ESPACIOS DISPONIBLES PLANTA BAJA**

1.- ACCESO DESDE LA CALLE 13 M2
2.- RECEPCIÓN 14 M2
3.- SHOWROOM 39.50 M2
4.- BAÑO (HOMBRES)
5.- MODULO DE ESCALERA 15 M2

6.- PRIVADO 1 - 25 M2
7.- SALA DE JUNTAS 20 M2
8.- PRIVADO 2 / COWORKING 10M2
9.- COFFE STATION 14.50 M2
10.- PRIVADO 3 - 30 M2
11.- BODEGA CON BAÑO 15 M2
12.- TERRAZA 40 M2

**ESPACIOS DISPONIBLES PLANTA ALTA**

13.- PRIVADO 4 - 25 M2
14.- AREA DE ALMACENAMIENTO PRIV 4 - 4.85M2
15.- BAÑO PRIVADO 4 - 4.20M2
16.- VESTIBULO (PRIVADO 5,6,7) 11.60 M2
17.- PRIVADA 5 20 M2
18.- BAÑO PRIVADO 5 M2
19.- PRIVADO 6 - 18 M2
20.-BAÑO PRIVADO 6 - 3 M2
21.- BAÑO 2 (MUJERES) 4.90 M2
22.- PRIVADO 7 - 20 M2
23.- ALMACENAMIENTO PRIVADO 7 - 15.30 M2
24.- BAÑO PRIVADO 7 - 4 M2

***TABLA DE PRECIOS

*PLANTA BAJA
SHOWROOM $12,000
PRIVADO 1 $10,000
PRIVADO 2 / COWORKING $5,000
PRIVADO 3 $15,000
DUPLEX PLANTA BAJA $27,000

*PLANTA ALTA
PRIVADA 4 $14,500
PRIVADO 5 $11,000
PRIVADO 6 $10,000
PRIVADO 7 $12,500
DUPLEX PLANTA ALTA $30,000

NOTA* PRECIO POR M2 DE OFICINA,
$500.00
DEPENDIENDO LA CANTIDAD DE ESPACIOS RENTADOS, ESTE PRECIO PUEDE REDUCIRSE O AUMENTAR EN CASO DE TENER AREA DE ALMACENAMIENTO O BAÑO

**REQUISITOS**

1 MES DE RENTA
1 MES DE DEPÓSITO
AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA
COSTO DE CONTRATO $8,000

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
MAYO 2025