🏡 Esta é a casa que você estava esperando!!

Localizada em uma excelente área de Mexicali, a apenas uma quadra da Calzada Laguna Xochimilco e duas da Avenida Cataratas del Niágara, esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Rodeada de escolas, parques, centros comerciais e avenidas principais como Anáhuac e Terán Terán, é ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a serviços.

✨ Espaços muito bem aproveitados:
Esta casa foi cuidadosamente modificada para proporcionar maior amplitude e conforto:

- Sala ampliada para reuniões familiares mais confortáveis
- Cozinha integrada com balcão, também ampliada para maior funcionalidade
- Meio banheiro adicional no andar térreo
- Quarto de lavanderia independente
- Sala de jantar localizada no quarto original do andar térreo
- Quarto adicional com closet no andar térreo
- Quartos principal e secundário ampliados
- Estar ou escritório no segundo quarto original
- Escadas reformadas para maior segurança e estilo

🚪 Detalhes que fazem a diferença:
- Grades nas portas e janelas
- Garagem coberta e com piso.
- Cerca de ferro e muros perimetrais próprios
- Quintal e corredor revestidos
- Porta do corredor para maior privacidade

📐 Características gerais:
- 3 quartos | 2 banheiros completos | 1 meio banheiro
- 2 andares | 2 vagas de estacionamento
- 145 m² de construção | 160 m² de terreno

💳 Todos os tipos de crédito aceitos!

Agende sua visita hoje mesmo, você vai adorar!!🏡 ¡Esta es la casa que estabas esperando!!

Ubicada en una excelente zona de Mexicali, a solo una cuadra de Calzada Laguna Xochimilco y dos de Avenida Cataratas del Niágara, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Rodeada de escuelas, parques, centros comerciales y avenidas principales como Anáhuac y Terán Terán, es ideal para quienes buscan calidad de vida y fácil acceso a servicios.

✨ Espacios muy bien aprovechados:
Esta casa ha sido cuidadosamente modificada para brindar mayor amplitud y confort:

- Sala ampliada para reuniones familiares más cómodas
- Cocina integral con barra, también ampliada para mayor funcionalidad
- Medio baño adicional en planta baja
- Cuarto de lavado independiente
- Comedor ubicado en la recámara original de planta baja
- Recámara adicional con clóset en planta baja
- Recámara principal y secundaria ampliadas
- Estancia o estudio en la segunda recámara original
- Escaleras remodeladas para mayor seguridad y estilo

🚪 Detalles que marcan la diferencia:
- Rejas en puertas y ventanas
- Cochera techada y con loseta.
- Cerco de herrería y bardas perimetrales propias
- Patio trasero y pasillo enlosetados
- Puerta de pasillo para mayor privacidad

📐 Características generales:
- 3 recámaras | 2 baños completos | 1 medio baño
- 2 niveles | 2 espacios de estacionamiento
- 145 m² de construcción | 160 m² de terreno

💳 ¡Se aceptan todo tipo créditos!

Agenda tu cita hoy mismo, te va a encantar!!