À venda, excelente oportunidade de investimento.
Quer você queira fazer desta casa seu novo lar ou adquiri-la como investimento, ela está localizada em uma área privada exclusiva dentro do território Country, que atualmente está passando por um crescimento como nenhuma outra área, ao norte de Mérida, Yucatán, cercada por desenvolvimentos de alto padrão, tornando-se um espaço muito atraente para desfrutar de um estilo de vida perfeitamente equilibrado entre grandes comodidades e tranquilidade inigualável, em um ambiente comercial, residencial e acadêmico.

A área privada tem acesso pela estrada para Progreso e outras rotas, além de estar muito próxima de universidades e escolas de prestígio, permitindo que você desfrute de suas atividades diárias dentro do mesmo espaço.

Além disso, está a cinco minutos a pé do Paseo Country Downtown, onde você pode encontrar um distrito comercial e corporativo.

A área privada inclui:
- Pórtico com controle de acesso e segurança 24/7.
- Instalações prontas para serviços subterrâneos.
- Áreas verdes com playgrounds.
- Muro perimetral.
- Parque ecológico protegido pelo INAH.
- Área arborizada e ciclovia.

A casa está localizada em uma esquina, muito bem situada perto do acesso principal da área privada.

Térreo:
- Estacionamento coberto para dois carros.
- Quarto de serviço ou lavanderia com banheiro completo.
- Cozinha integrada com conceito aberto, com ilha de granito.
- Sala e sala de jantar no mesmo ambiente, com vista e acesso ao jardim e piscina, com lindas janelas.
- Lavabo para visitantes.
- Jardim.
- Piscina.
- Depósito.

Andar superior:
- Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda.
- 2 quartos secundários, ambos com closet e banheiro completo.
- Sala de família.

Equipamentos:
A casa é entregue com pisos de porcelanato, portas, fechaduras, esquadrias de alumínio anodizado e vidro temperado para portas deslizantes, pedra decorativa, aplicação de fumos contra cupins antes da concretagem (apenas como prevenção), janelas de alumínio anodizado, gaveteiros abaixo da ilha de granito na cozinha e armários superiores, bem como fogão e coifa, cisterna de 1.500 litros, caixa d'água de 700 litros e sistema hidropneumático.
Poço de 18m de profundidade para cisterna, piscina e irrigação. A piscina terá acabamento chukum e luz subaquática.
Ganchos para rede. Aquecedor. Tanque de gás estacionário.
A casa terá um biodigestor para tratamento de águas residuais.

*** Informações sujeitas a alterações de preços, disponibilidade, data de entrega e adicionais sem aviso prévio.
*** Perspectivas indicativas, preço não inclui móveis ou decoração.
*** Imagens em renders são ilustrativas.
*** Preço não inclui taxas notariais e impostos de aquisição.Se vende excelente oportunidad de inversión.
Ya sea que desee hacer de esta casa su nuevo hogar, o adquirirla como inversión, ya que se encuentra ubicada en una exclusiva privada, dentro de territorio Country, que en este momento presenta un crecimiento como ninguna zona, al norte de Mérida, Yucatán, rodeada de desarrollos de alta gama, haciendo de ella un muy atractivo espacio para disfrutar un estilo de vida perfectamente equilibrado entre grandes comodidades y tranquilidad inigualable, en un entorno comercial, residencial y académico.

La privada cuenta con acceso desde la carretera a Progreso, y por otras vías, además muy cercana a Universidades y colegios de prestigio, lo que le permitirá disfrutar de sus actividades diarias, dentro del mismo espacio.

Además se encuentra a cinco minutos caminando de Paseo Country Downtown, donde podrá encontrar un distrito comercial y corporativo.

La privada cuenta con:
- Pórtico con control de acceso y seguridad 24/7.
⁃ Instalaciones listas para servicios subterráneos.
⁃ Zonas verdes con juegos infantiles.
⁃ Barda perimetral.
⁃ Parque ecológico protegido por el INAH.
⁃ Zona arbolada y ciclopista.

La casa se encuentra en esquina, muy bien ubicada cerca del acceso principal de la privada.


Planta baja:

-Estacionamiento techado para dos autos.
-Cuarto de servicio o lavado con baño completo.
-Cocina integral con concepto abierto, con isla de granito.
-Sala y comedor en un mismo ambiente, con vista y acceso al jardín y piscina, con hermosos ventanales. 
-Medio baño de visitas.
-Jardín.
-Piscina.
-Bodega.

Planta alta:

-Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón.
-2 recámaras secundarias, ambas con vestidor y baño completo.
-Family room.

Equipamiento:
La casa se entrega con pisos de porcelanato, puertas, cerraduras, canceles de aluminio anodizado y cristal templado para puertas corredizas, piedra decorativa, aplicación de fumigación contra termitas antes de colado de concreto (como prevención únicamente), ventanas de aluminio anodizado, gaveteros por debajo de la isla de granito en cocina y superiores, así como estufa y campana extractora, cisterna de 1,500 litros, tinaco de 700 litros e hidroneumático.
Pozo de 18m de profundidad para cisterna, piscina y riego. La piscina contará con acabado chukum y lámpara subacuática.
Hamaqueros. Boiler. Tanque de gas estacionario.
La casa contará con biodigestor para el tratamiento de aguas residuales.


*** Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad, fecha de entrega y adicionales sin previo aviso.
*** Perspectivas orientativas, precio no incluye mobiliario ni decoración.
*** Imágenes en renders son ilustrativas.
*** Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.