Incrível oportunidade de investimento na melhor rua de Polanco, uma das áreas mais exclusivas da Cidade do México! Esta propriedade oferece aluguéis de $143,000 MXN, com um terreno de 270 m² e um terraço adicional de 70 m², tornando-se uma opção perfeita para quem busca um imóvel rentável e sem necessidade de reforma. Com uma área total rentável de 270 m² e uma porcentagem alugada de 100%, este imóvel garante renda imediata e a longo prazo. Seu acabamento de luxo e excelente estado permitem continuar gerando renda de forma indefinida.

Características do imóvel:
Terreno: 270 m², localizado em uma das ruas mais valorizadas de Polanco.
Total rentável: 270 m², o que garante um alto retorno sobre o investimento.
Terraço: 70 m², ideal para desfrutar de espaços ao ar livre ou para agregar valor aos inquilinos atuais.
Detalhes de luxo:
A propriedade está equipada com acabamentos de alta qualidade, que garantem seu apelo para os inquilinos:
Carpintaria de fina madeira de nogueira, que adiciona um toque elegante e sofisticado a todos os espaços.
Divisórias de vidro temperado nos chuveiros e WC, garantindo durabilidade e modernidade nos banheiros.
Cozinha com bancada de granito, uma característica que destaca o luxo e a qualidade do imóvel, perfeita para quem busca conforto e estilo.

Situada na melhor rua de Polanco, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada em uma área conhecida por seu alto fluxo comercial e residencial. Polanco é um dos bairros mais exclusivos da cidade, cercado pelas melhores boutiques, restaurantes renomados e escritórios corporativos, o que garante uma alta demanda por imóveis como este. A ocupação de 100% garante que esta propriedade continuará gerando renda constante, enquanto sua localização assegura uma alta valorização a longo prazo.
Uma das principais vantagens desta propriedade é que não requer reforma, permitindo que os novos proprietários comecem a gerar renda imediatamente sem necessidade de investimento adicional. A carpintaria de nogueira, as divisórias de vidro temperado e a cozinha de granito garantem que a propriedade permaneça em perfeito estado, atraindo inquilinos de alto perfil. Além disso, sua taxa de ocupação de 100% garante um fluxo constante de renda, tornando-a um investimento seguro e rentável.
Com uma área total rentável de 270 m² e um terraço de 70 m², esta propriedade tem grande potencial para continuar sendo rentável no futuro. Sua localização em Polanco, uma das áreas mais procuradas da cidade, garante que os inquilinos continuarão interessados neste imóvel a longo prazo. Além disso, os acabamentos de luxo e o estado impecável da propriedade a tornam uma opção atraente para investidores que buscam um imóvel pronto para continuar gerando renda sem interrupções.
Com aluguéis atuais de $143,000 MXN, esta propriedade garante um investimento rentável desde o primeiro dia. A localização em Polanco garante um alto retorno sobre o investimento e a possibilidade de aumentar a renda à medida que a valorização da área continuar crescendo. O terraço adicional de 70 m² adiciona um valor extra que pode ser explorado para aumentar a renda, seja como uma área comum ou para melhorar a experiência dos inquilinos.

Comodidades e características adicionais:
O terraço de 70 m² é um espaço ideal para atividades ao ar livre, o que agrega um valor adicional ao imóvel. Os acabamentos de luxo, como a carpintaria de nogueira e as divisórias de vidro temperado, garantem que os inquilinos desfrutem de um espaço moderno e de alta qualidade. Além disso, a ocupação de 100% garante que os novos proprietários começarão a ver renda imediata sem necessidade de realizar mudanças ou melhorias na propriedade.

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Características del inmueble:
Terreno: 270 m², ubicado en una de las calles más cotizadas de Polanco.
Total rentable: 270 m², lo que garantiza un alto retorno de inversión.
Terraza: 70 m², ideal para disfrutar de espacios al aire libre o para agregar valor a los inquilinos actuales.
Detalles de lujo:
La propiedad está equipada con acabados de alta gama, que aseguran su atractivo para los inquilinos:
Carpintería de fina madera de nogal, que añade un toque elegante y sofisticado a todos los espacios.
Canceles de vidrio templado en las regaderas y WC, lo que asegura durabilidad y modernidad en los baños.
Cocina con cubierta de granito, una característica que resalta el lujo y la calidad del inmueble, perfecta para quienes buscan comodidad y estilo.

Situada en la mejor calle de Polanco, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en una zona conocida por su alto flujo comercial y residencial. Polanco es una de las colonias más exclusivas de la ciudad, rodeada de las mejores boutiques, restaurantes de renombre, y oficinas corporativas, lo que asegura una alta demanda de inmuebles como este. El 100% de ocupación garantiza que esta propiedad seguirá generando ingresos constantes, mientras su ubicación asegura una alta plusvalía a largo plazo.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es que no requiere remodelación, lo que permite que los nuevos propietarios sigan generando ingresos de inmediato sin necesidad de inversión adicional. La carpintería de nogal, los canceles de vidrio templado y la cocina de granito aseguran que la propiedad se mantenga en perfecto estado, atrayendo a inquilinos de alto perfil. Además, su porcentaje de ocupación del 100% asegura un flujo constante de ingresos, lo que la convierte en una inversión segura y rentable.
Con un total rentable de 270 m² y una terraza de 70 m², esta propiedad tiene gran potencial para seguir siendo rentable en el futuro. Su ubicación en Polanco, una de las zonas más demandadas de la ciudad, asegura que los inquilinos seguirán interesados en este inmueble a largo plazo. Además, los acabados de lujo y el estado impecable de la propiedad la hacen una opción atractiva para inversionistas que buscan una propiedad lista para seguir generando ingresos sin interrupciones.
Con rentas actuales de $143,000 MXN, esta propiedad garantiza una inversión rentable desde el primer día. La ubicación en Polanco asegura un alto retorno de inversión y la posibilidad de aumentar los ingresos a medida que la plusvalía de la zona siga en crecimiento. La terraza adicional de 70 m² añade un valor extra que puede ser explotado para incrementar los ingresos, ya sea como un área común o para mejorar la experiencia de los inquilinos.

Comodidades y características adicionales:
La terraza de 70 m² es un espacio ideal para actividades al aire libre, lo que agrega un valor adicional al inmueble. Los acabados de lujo, como la carpintería de nogal y los canceles de vidrio templado, aseguran que los inquilinos disfruten de un espacio moderno y de alta calidad. Además, el 100% de ocupación asegura que los nuevos propietarios comenzarán a ver ingresos inmediatos sin necesidad de realizar cambios o mejoras en la propiedad.

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