O PRÉDIO ESTÁ LOCALIZADO NA AV. ALVARO OBREGON # 156, ESQUINA COM A RUA NOVO LEON NO BAIRRO LA PRADERA. UMA ARTÉRIA IMPORTANTE DO CENTRO DA CIDADE QUE CONECTA A CIDADE DO MÉXICO E ACAPULCO. TEM 5 NÍVEIS DE 120 MTS. CADA DE ÁREA QUE, DEVIDO A SER DIVIDIDO COM MATERIAL LEVE (PAINÉIS), PODE SER ADAPTADO A BAIXO CUSTO PARA DIVERSAS ATIVIDADES. ADEQUADO PARA APARTAMENTOS RESIDENCIAIS, CONSULTÓRIOS MÉDICOS, ESCRITÓRIOS DE CONSULTORIA, ESCRITÓRIOS EMPRESARIAIS OU GOVERNAMENTAIS, QUALQUER NEGÓCIO COMERCIAL COMO "FARMÁCIAS", "LOJAS DE PEÇAS", "RESTAURANTES", ETC. NO TÉRREO DO PRÉDIO, PODE SER ADAPTADO PARA "ESTACIONAMENTO" ONDE CABERÃO 8 CARROS EM 4 LINHAS DE 2. ALÉM DOS CARROS QUE PODEM SER ESTACIONADOS NA RUA. A CONSTRUÇÃO ESTÁ EM PERFEITAS CONDIÇÕES DE USO, TEM INSTALAÇÃO ELÉTRICA, SANITÁRIA E DE ÁGUA. TEM 30 ANOS DE IDADE E SUA DOCUMENTAÇÃO REGULATÓRIA E TÍTULO DE PROPRIEDADE ESTÃO EM ORDEM E LIVRES DE DÍVIDAS. O PRÉDIO TEM A ÁREA ADEQUADA PARA INSTALAR UM ELEVADOR, ALÉM DAS ESCADAS QUE LEVAM A CADA NÍVEL. O PRÉDIO TEM 150 MTS. DE TERRENO E 650 MTS. DE CONSTRUÇÃO E SEU PREÇO DE VENDA É DE R$ 8.800.000,00 (OITO MILHÕES OITOCENTOS MIL REAIS, 00/100 M.N.) UM PREÇO MUITO ABAIXO DO CUSTO REAL DA ÁREA EM QUE SE ENCONTRA EM RELAÇÃO AO MT2.EL EDIFICIO SE ENCUENTRA UBICADO EN LA AV. ALVARO OBREGON # 156, ESQUINA CON LA CALLE NUEVO LEON DE LA COL. LA PRADERA, . ARTERIA IMPORTANTE DEL CENTRO DE LA CIUDAD QUE COMUNICA A LA CIUDAD DE MEXICO Y ACAPULCO. TIENE 5 NIVELES DE 120 MTS. c/u DE AREA QUE DEBIDO A QUE SE ENCUENTRA DIVIDIDO DE MATERIAL LIGERO (PANELES) SE PUEDE ADECUAR CON POCO COSTO PARA DIVERSAS ACTIVIDADES. PROPIAS PARA DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA, CONSULTORIOS MEDICOS, DESPACHOS DE CONSULTORIA, OFICINAS EMPRESARIALES O DE GOBIERNO, CUALQUIER NEGOCIO COMERCIAL COMO “FARMACIAS” , “ REFACCIONARIAS “ “RESTAURANTES” ETC,
EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, SE PUEDE ADAPTAR PARA “ESTACIONAMIENTO” EN DONDE DARAN CABIDA A 8 AUTOS EN 4 LINEAS DE 2 . ADEMAS DE LOS AUTOS QUE SE PUEDAN ESTACIONAR EN LA CALLE.
LA CONSTRUCCION SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES DE USO, CUENTA CON INSTALACION ELECTRICA, SANITARIA Y DE AGUA. TIENE 30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Y SU DOCUMENTACION REGLAMENTARIA Y TITULO DE PROPIEDAD, SE ENCUENTRAN EN ORDEN Y LIBRE DE ADEUDOS.
EL EDIFICIO TIENE EL AREA ADECUADA PARA INSTALARSELE UN ELEVADOR, ADEMAS DE LAS ESCALERAS QUE CONDUCEN A CADA NIVEL.
EL EDIFICIO CUENTA CON 150 MTS. DE TERRENO Y 650 MTS. DE CONSTRUCCION Y SU PRECIO DE VENTA ES DE $ 8,800,000.00 (OCHO MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS, 00/100 M.N. ) PRECIO MUY POR DEBAJO DEL COSTO REAL DE LA ZONA EN QUE SE ENCUENTRA EN RELACION AL MT2