Esta bela residência com um design muito otimizado e funcional está localizada em Tamara Residencial, uma comunidade privada exclusiva com infraestrutura de primeira classe com 325 lotes residenciais com localização, paisagismo e comodidades invejáveis.
Localização privilegiada, na mesma área do Yucatán Country Club.

Tamara Residencial está se tornando a grande referência das comunidades privadas na área Country de Mérida, aqui você encontrará todo tipo de comodidades em seu imenso clube, com entretenimento para todas as idades, cercado por quatro parques com quadras esportivas multiuso, amplas vias e belas áreas com vegetação.

PREÇO: R$9.900.000
QUARTOS: 4 + QUARTO DE SERVIÇO
BANHEIROS: 4.5
CONSTRUÇÃO: 313,24 METROS QUADRADOS
TERRENO: 360 METROS QUADRADOS (30 X 12)

SISTEMA INTELIGENTE DE AUTOMATIZAÇÃO RESIDENCIAL INCLUI:
• Fechadura inteligente
• Controle de acesso
• Controle de iluminação
• Controles de ar-condicionado
• Controle de TV
• Sistema de Wifi
• Sistema de segurança

ESPECIFICAÇÕES E EQUIPAMENTO DA CASA
• Pisos de mármore
• Marcenaria de madeira de Cedro em closets e móveis sob a pia dos banheiros
• Caixilhos pretos série80 (grossos)
• Vasos sanitários One Piece de alta qualidade da marca Interceramic
• Torneiras de alta qualidade da marca Interceramic
• Cozinha integrada de linha europeia com bancadas de quartzo, fogão, coifa, forno multifuncional, forno a gás e lava-louças
• Box de vidro temperado nos banheiros (exceto de serviço)
• Acessórios e espelhos nos banheiros
• Telas mosquiteiras
• Jardim com sistema de irrigação automatizado
• Piscina com sistema de filtragem, iluminação artificial
• Área de sol na piscina de mármore envelhecido
• Aquecedor
• Sistema hidropneumático
• Impermeabilização de telhados
• Revestimentos decorativos em pedra artesanal em amplas áreas da casa

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem coberta para 4 carros (2 cobertos)
• Sala e jantar em pé direito duplo
• Cozinha integrada com eletrodomésticos
• Quarto com closet e banheiro
• Terraço coberto
• Piscina
• Quarto de serviço com banheiro

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com amplo closet e banheiro
• Quarto 2 com closet e banheiro
• Quarto 3 com closet e banheiro

COMODIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA
• Recepção
• Terraço
• Salão de usos múltiplos
• Bar
• Biblioteca
• Coworking
• Juice Bar
• Academia Multitraining
• Jacuzzi/vapor
• Brinquedoteca
• Pista de jogging
• Quadra de tênis
• Quadra de pádel
• Piscina e piscina infantil
• Canal de natação semi-olímpico

ÁREAS VERDES
• 6 parques recreativos
• Parques de leitura
• Parque aquático
• Parque com academia ao ar livre, quadras de futebol e pádel
• Parque para animais de estimação
• Parque Zen
• Parque de recreação e churrasqueiras
• Parque Verde

**Preços e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Esta hermosa residencia con un diseño muy óptimo y funcional se encuentra en Tamara Residencial, una exclusiva privada con infraestructura de primer nivel con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades envidiables.
Ubicación privilegiada, en la misma zona del Yucatán Country Club.

Tamara residencial se está convirtiendo en el gran referente de las privadas de la zona Country de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación.

PRECIO: $9,900,000
RECÁMARAS: 4 + CUARTO DE SERVICIO
BAÑOS: 4.5
CONSTRUCCIÓN: 313.24 METROS CUADRADOS
TERRENO: 360 METROS CUADRADOS (30 X 12)

SISTEMA INTELIGENTE DE DOMÓTICA INCLUYE:
• Cerradura inteligente
• Control de accesos
• Control de iluminación
• Controles de aires acondicionados
• Control de TV
• Sistema de Wifi
• Sistema de seguridad

ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO DE LA CASA
• Pisos de mármol
• Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños
• Cancelería negra serie80(gruesa)
• Inodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic
• Grifería de alta calidad marca Interceramic
• Cocina integral línea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora, horno multifuncional, horno de gas y lavavajillas
• Canceles de cristal templado en baños (excepto deservicio)
• Accesorios y espejos en baños
• Mosquiteros
• Jardín con sistema de riego automatizado
• Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial
• Asoleadero en alberca de mármol avejentado
• Calentador
• Hidroneumático
• Impermeabilizado de azoteas
• Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores dela casa

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 4 autos (2 techados)
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina integral con electrodomésticos
• Recámara con closet y baño
• Terraza techada
• Piscina
• Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA
• Recámara principal con amplio closet vestidor y baño
• Recámara 2 con closet vestidor y baño
• Recámara 3 con closet vestidor y baño

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Recepción
• Terraza
• Salón de usos múltiples
• Bar
• Biblioteca
• Coworking
• Juice Bar
• Gimnasio Multitraining
• Jacuzzi/vapor
• Ludoteca
• Pista de jogging
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Alberca y chapoteadero
• Canal de nado semi olímpica

AREAS VERDES
• 6 parques recreativos
• Parques de lectura
• Aqua parque
• Parque con gimnasio al aire libre, canchas de futbol y pádel
• Parque de mascotas
• Parque Zen
• Parque de recreación y asaderos
• Green Park

**Precios y disponibilidad de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022