TERRENO RESIDENCIAL À VENDA EM UMA ÁREA RESIDENCIAL PRIVADA EXCLUSIVA PERTO DA PLAZA LA ISLA, NA ÁREA NORTE DE MÉRIDA YUCATÁN

Este magnífico terreno residencial está localizado em uma área privada que tem um desenvolvimento de primeiro nível, um acesso distinto com uma cabine de segurança e uma casa de clube com comodidades de luxo em um ambiente planejado e funcional no norte da cidade.
Na área do Cabo Norte, cercada pela vida e pelos melhores serviços, você estará perto de tudo o que precisa.
Eles estão localizados em Santa Gertrudis Copó, o coração da área de maior valor agregado no norte de Mérida, Yucatán, você estará a 5 minutos de shopping centers, hospitais e das melhores universidades de prestígio.
Além disso, se você gosta de passear ou curtir a vida noturna, também terá restaurantes, entretenimento e entretenimento sempre ao seu alcance.

**DESCRIÇÃO DO LOTE: **

-Área do lote A PARTIR DE: 225 m2
ATÉ 250,92 M2

-Regime de propriedade: Condomínio, já registrado no Registro Público
-Número total de unidades privadas: 68

****COMODIDADES DE DESENVOLVIMENTO****

-Acesso diferenciado com cabine de segurança.
-Estradas hidráulicas de concreto.
-Pista de corrida no desenvolvimento.
-Áreas verdes com sistema de irrigação automatizado.
-Club house com:
-Sala de eventos
-Bar com terraço e área de churrasco
-Área de recreação infantil
-Quadra de padel
-Piscina com piscina e canal de natação

**URBANIZAÇÃO**
- Florestamento em áreas
Development Commons
- Estradas hidráulicas de concreto
- Eletrificação subterrânea
- Rede de água potável
e drenagem sanitária
- Iluminação LED nas áreas comuns


**SEGURANÇA**
- Controle de acesso inteligente
- Circuito fechado de televisão com
monitoramento contínuo em áreas comuns
- Segurança total 24/7

-Preço: A PARTIR DE $1.777.500 mxn
-Entrega: AGOSTO DE 2023
-Seção: Não há seções, diretamente com uma promessa de compra
-Pagamento inicial: mínimo 50% para terrenos
-Prazos de 12, 18, 24 e 36 meses para pagamento.
-Formas de pagamento aceitas: recursos próprios, Infonavit e serviços bancários
-Taxa de manutenção: $2.500,00
-Fundo de reserva: $8.000,00 a serem pagos no momento da redação
-Atualização parcelada: as taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados
de acordo com a assembléia do condomínio e são ajustados no momento da redação em
seu caso.

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**PREÇO SUJEITO À DISPONIBILIDADE E ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
**11 DE NOVEMBRO DE 2023SE VENDE TERRENOS RESIDENCIALES EN EXCLUSIVA PRIVADA RESIDENCIAL CERCA DE PLAZA LA ISLA EN ZONA NORTE MÉRIDA YUCATÁN

Estos magníficos terrenos residenciales se encuentran en una privada que cuenta con urbanización de primer nivel, acceso distintivo con caseta de vigilancia y una casa club con amenidades de lujo en un ambiente planeado y funcional al norte de la ciudad.
En la zona de Cabo Norte, rodeado de vida y servicios top, estarás cerca de todo lo que necesitas.
Se ubican en Santa Gertrudis Copó, el corazón de la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida, Yucatán, estarás a 5 minutos de centros comerciales, hospitales y las mejores universidades de prestigio.
Además, si te gusta ir de paseo o disfrutas la vida nocturna contarás también con restaurantes, diversiones y entretenimiento siempre al alcance.

**DESCRIPCIÓN DE LOTES: **

-Superficie del lote DESDE: 225 m2
HASTA 250.92 M2

-Régimen de propiedad: Condominio, ya inscrito en Registro Público
-Número de unidades privativas totales: 68

****AMENIDADES DEL DESARROLLO****

-Acceso distintivo con caseta de vigilancia.
-Vialidades de concreto hidráulico.
-Pista de jogging en el desarrollo.
-Áreas verdes con sistema de riego automatizado.
-Casa Club con:
-Salón de eventos
-Terraza Bar con área de asadores
-Área de juegos infantiles
-Cancha de Pádel
-Piscina con chapoteadero y canal de nado

**URBANIZACIÓN**
- Arborización en áreas
comunes del desarrollo
- Vialidades de concreto hidráulico
- Electrificación subterránea
- Red de agua potable
y drenaje sanitario
- Alumbrado led en áreas comunes


**SEGURIDAD**
- Control de acceso inteligente
- Circuito cerrado de televisión con
monitoreo continuo en áreas comunes
- Seguridad total 24/7

-Precio: DESDE $1,777,500 mxn
-Entrega: AGOSTO de 2023
-Apartado: No hay apartados, directo a enganche con promesa de compraventa
-Enganche: 50% mínimo para terrenos
-Plazos de 12, 18, 24 y 36 meses para pagar.
-Forma de pago aceptadas: Recurso propio, Infonavit y bancario
-Cuota de mantenimiento: $2,500.00
-Fondo de reserva: $8,000.00 a pagarse al momento de la escrituración
-Actualización de cuotas: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza
de acuerdo con la asamblea de condóminos y se ajustan al momento de la escritura en
su caso.

LLAMA PARA MAS INFORMACIÓN AL 9993445778 Y CON GUSTO TE ATENDEREMOS

**PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO
**11 NOVIEMBRE DE 2023