Casas lindas à venda completamente novas localizadas no Coto Galarza no Fraccionamento Capital Norte

Modelo Opalo (3 quartos)

"4 casas disponíveis"
Casa #28
Casa #31
Casa #235
Casa #236

Elas possuem:

- Terreno 7 mt de frente x 16,5 mt de fundo,
115 m2 de superfície total
- Construção 192,50 m2
- 3 banheiros completos (um em cada quarto)
- 2 (dois) banheiros 1/2 (meios), um no térreo (área social), outro 1/2 banheiro no Roof Garden
- 2 vagas de estacionamento
- Sala de usos múltiplos (no Roof Garden) que pode ser habilitada como outro quarto, escritório, sala de jogos, etc.
- Terraço com churrasqueira e pia (no 3º nível do Rooft Garden)

O Coto conta com:
Clube com salão de eventos, terraço com churrasqueira, banheiros e vestiários
Piscina
Parquinho infantil
Estacionamento

Destaques e recomendações sobre os sistemas de segurança e conforto (conceito de Casa Inteligente):
1. Existe um sistema de Videoporteiro Digital, que nos proporciona segurança para visualizar (tela digital de 7" na cozinha) quem se apresenta na nossa entrada antes de abrir a porta principal, além de contar com um aplicativo (App) tanto para IOS quanto Android, de onde podemos visualizar a câmera do videoporteiro e interagir com voz através do nosso celular, tablet ou computador, mesmo estando fora de nossa casa.
2. Sistema de Cctv, existem câmeras digitais de alta resolução de vigilância com gravação (de até 1Gb, 5 a 7 dias dependendo do uso e configuração), as localizações são na entrada principal (garagem) e na área social (sala de estar e jantar), esse sistema pode ser monitorado e supervisionado através de um aplicativo (App) tanto para IOS quanto Android, de onde podemos ver cada uma das câmeras em tempo real, assim como as gravações armazenadas na memória do sistema, isso através do nosso celular, tablet ou computador, mesmo estando fora de nossa casa; para isso, é necessário ter um serviço de internet contratado e conectado ao HUB (cctv) que se encontra na despensa.
3. Fechadura Digital Eletrônica de alta segurança, localizada na porta principal com a finalidade de proporcionar a máxima segurança e operabilidade para a entrada, existe a possibilidade de entrar através de:
A) cartão de acesso de proximidade
B) impressão digital
C) Código de Acesso
D) Chave tradicional
A ideia é proporcionar as maiores facilidades e conforto com a máxima segurança possível.
Exemplo:
Todos os membros da família poderão entrar com sua impressão digital evitando carregar chaves ou qualquer outro acessório.
O pessoal de serviço pode receber um código de acesso único, para ter o registro de todas as suas entradas podendo configurar dias e horários em que poderá ter acesso.
Para visitas e/ou eventos especiais, pode ser aberto remotamente através do aplicativo com um simples clique, da mesma forma, pode ser fornecido um código temporário para que tenha acesso por apenas algumas horas e/ou dias, etc.
4. Existe um sensor de movimento na área de entrada principal para que, uma vez que alguém se aproxime a pé e/ou de carro, as luzes externas se acendam, reforçando isso com o sistema de Cctv que pode ser programado para começar sua gravação de vídeo ao detectar movimento.Hermosas casa en venta completamente nuevas ubicadas en el Coto Galarza en el Fraccionamiento Capital Norte

Modelo Opalo (3 recamaras)

"4 casas disponibles"
Casa #28
Casa #31
Casa #235
Casa #236

Cuentan con:

- Terreno 7 mt frente x 16.5 mt de fondo,
115 m2 de Superficie total
- Construcción 192.50 m2
- 3 baños completos ( uno en cada recámara)
- 2 (dos) 1/2 (medios) Baños, uno en PB (área social), otro 1/2 baño en Roof Garden
- 2 cajones de estacionamiento
- Salon de Usos múltiples (en Roof Garden) que se podría habilitar como otra recámara, estudio, salón de juegos, etc
- Terraza con asador y tarja (en 3er nivel Rooft Garden)

El Coto cuenta con:
Casa Club con salon de eventos, terraza asador, baños y vestidores
Alberca
Juegos Infantiles
Estacionamiento

Alcances y recomendaciones a resaltar sobre los sistemas de seguridad y confort (concepto de Casa Inteligente):
1. Se cuenta con sistema de VideoPortero Digital, el cual nos proporciona seguridad para visualizar (pantalla digital de 7” en cocina) quien se presenta a nuestro ingreso previo a aperturar la puerta principal, además cuenta con aplicación (App) tanto para IOS como Android, desde donde podemos visualizar la cámara del videoportero así como interactuar con voz a través de nuestro celular, tablet o computadora, aún estado fuera de nuestro domicilio.
2. Sistema de Cctv, se cuenta con cámaras digitales de alta resolución de video vigilancia con grabación (de hasta por 1Gb, 5 a 7 días dependiendo el uso y configuración), las ubicaciones son en el ingreso principal (cochera) así como el área social (sala comedor), dicho sistema puede ser monitoreado y supervisado a través de una aplicación (App) tanto para IOS como Android, desde donde podemos ver cada una de las cámaras en tiempo real, así como las grabaciones que se tengan almacenadas dentro de la memoria del sistema, esto través de nuestro celular, tablet o computadora, aún estado fuera de nuestro domicilio; para ello es necesario que se tenga servicio de internet contratado y conectado al HUB (cctv) que se encuentra en la alacena.
3. Chapa Digital Electronica de alta seguridad, se encuentra en la puerta principal con la finalidad de dar la máxima seguridad y operatividad para el ingreso, se tiene la posibilidad de ingresar a través de:
A) tarjeta de acceso de proximidad
B) huella Digital
C) Código de Acceso
D) Llave tradicional
La idea es dar las mayores facilidades y confort con la máxima seguridad posible.
Ejemplo:
Todos los integrantes de la familia podrán ingresar con su huella digital evitando cargar llaves o cualquier otro accesorio.
El personal de servicio se le puede dar un código de acceso único, para tener el registro de todos sus ingresos pudiendo configurar días y horarios en los que podrá tener acceso.
Para Visitas y/o eventos especiales, se podrá abrir de forma remota a través de la aplicación con un simple Click, de igual forma se les puede facilitar un código temporal para que se tenga acceso por solo unas horas y/o días, etc.
4. Se cuenta con sensor de movimiento en el área de ingreso principal para una vez que se aproxime alguien de forma peatonal y/o en automóvil se enciendan las luces de exterior, reforzando esto con el sistema de Cctv que se podrá programar para que comience su videograbación al
detectarse el movimiento.