Albare, onde a natureza e a tecnologia se unem para oferecer um estilo de vida avant-garde e sustentável.

Em Albare, mais do que apenas casas, criamos lares, conseguindo capturar a essência da natureza e da tecnologia para projetar espaços que combinem a vanguarda do futuro, com respeito e cuidado com o meio ambiente.

Mergulhe em um oásis de natureza na região norte de Mérida. Você encontrará uma ampla gama de serviços e comodidades muito próximos. De áreas recreativas e esportivas a espaços de convivência e entretenimento, nossa comunidade privada oferece tudo o que você precisa para viver uma vida equilibrada e ativa.

ALBARE SMART HOMES
Portão Elétrico
Entrada de Pedestres

COMUNIDADE PRIVADA DE 5 CASAS
2 Andares
3 Quartos
3,5 Banheiros

CONSTRUÇÃO
A partir de 256 m2

TERRENO
A partir de 188,76 m2

FRENTE
A partir de 7,80 m2

PROFUNDIDADE
Até 24,2 m2

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
Garagem coberta para 2 veículos.
Sala de estar de altura dupla.
Sala de jantar.
Terraço coberto.
Cozinha com ilha.
Banheiro social.
Quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia.
Corredor lateral de serviço.
Piscina.

Andar superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo
2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada
Sala de estar

Características:
• Biodigestor para sólidos e líquidos com poço de absorção.
• Água através de poço.
• Preparação para painéis solares.
• Carta de garantia.
• Altura interior de 2,70mts.
• Acabamentos exteriores de 3 camadas.
• Acabamentos interiores de gesso mais pintura.
• Fumigação preventiva contra cupins.

Equipamento:
• Móveis de marcenaria na cozinha, banheiros e closets.
• Bancada de granito na cozinha.
• Bancada de mármore nos móveis de banheiro.
• Marcenaria preta de 3”.
• Portas de vidro fixas nos chuveiros
• Acessórios de banheiro em aço inoxidável.
• Aquecedor de água a gás 60L.
• Bomba submersível de 1 hp.
• Portas de madeira com acabamento natural de madeira.
• Sistema de iluminação inteligente.
• Assistente virtual AlexaTM
• Fogão e Coifa.
• Jardinagem.
• Impermeabilização de 3 anos.

Entrega em agosto de 2024

Reserva de $20,000 reembolsáveis por 15 dias
Entrada de 25%
Saldo contra entrega

Taxa de manutenção entre $1000 e $1500

Pagamento com crédito bancário ou recursos próprios

Observações
-As informações contidas neste anúncio são provenientes do desenvolvedor. Podem haver alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio
-Se você estiver interessado nesta propriedade, deverá confirmar as condições com o consultor certificado.
-As imagens são ilustrativas, podem ter modificações. Itens decorativos, bem como luminárias, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega, se você estiver interessado nesses itens, será estipulado por escrito, previamente, fazendo parte da entrega final.
-Preços do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verifique a disponibilidade.Albare, donde la naturaleza y la tecnología
se combinan para ofrecerte un estilo de vida
vanguardista y sostenible.

En Albare, más que casas, creamos hogares,
logramos capturar la esencia de la naturaleza
y la tecnología para diseñar espacios que
combinen la vanguardia del futuro, con el
respeto y cuidado del medio ambiente.

Sumérgete en un oasis de naturaleza en la
zona norte de Mérida. Encontrarás muy cerca una
amplia gama de servicios y amenidades. Desde áreas recreativas y deportivas hasta
espacios de convivencia y entretenimiento, nuestra privada te brinda todo lo que necesitas para vivir una vida equilibrada y activa.



ALBARE SMART HOMES
Portón Eléctrico
Entrada Peatonal

PRIVADA DE 5 CASAS
2 Plantas
3 Recámaras
3.5 Baños

CONSTRUCCIÓN
Desde 256 m2

TERRENO
Desde 188.76 m2

FRENTE
Desde 7.80 m2

FONDO
Hasta 24.2 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
Cochera techada para 2 vehículos.
Sala a doble altura.
Comedor.
Terraza techada.
Cocina con Isla.
Medio baño.
Cuarto de Servicio con baño y área de Lavado.
Pasillo lateral de servicios.
Alberca.

Planta alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una
Family room

Características:
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
• Agua a través de pozo.
• Preparación para paneles solares.
• Carta de garantías.
• Altura interior de 2.70mts.
• Acabados exteriores de 3 capas.
• Acabados interiores de yeso más pintura.
• Fumigación preventiva contra termitas.

Equipamiento:
• Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
• Cubierta de granito en cocina.
• Cubierta de mármol en muebles de baño.
• Canceleria en color negro línea 3”.
• Canceles de vidrio fijo en regaderas
• Accesorios de baño de acero inoxidable.
• Calentador de agua de gas 60L.
• Bomba sumergible de 1 hp.
• Puertas de madera con acabado natural de madera.
• Sistema de iluminación inteligente.
• Asistente virtual AlexaTM
• Estufa y Campana.
• Jardinería.
• Impermeabilización a 3 años.

Entrega Agosto 2024

Apartado $20,000 devolutivos por 15 días
Enganche 25%
Saldo contra entrega

Cuota de mantenimiento entre $1000 y $1500

Pago con crédito bancario o recursos propios

Observaciones
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-Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
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