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Si buscas un terreno comercial con alta visibilidad y gran flujo de clientes, esta es tu oportunidad. 📍 Ubicado en esquina sobre Av. Dos de Abril, en la Colonia Roma, Monterrey, este terreno de 393 m² con uso de suelo comercial vigente es ideal para tiendas de conveniencia, farmacias, cafeterías o franquicias de comida rápida.

💧 Cuenta con servicio de agua y fácil acceso a transporte público.
🌟 Rodeado de estudiantes y profesionistas jóvenes.
🚗 Zona de alto tránsito vehicular y peatonal.
📐 Espacio perfecto para maximizar accesibilidad y rendimiento.
🏫 Ubicación privilegiada, muy cerca del TEC de Monterrey, en una zona de constante movimiento y crecimiento.

💰 Renta: $50,000 MXN + IVA