Este terreno excepcional está localizado em uma localização privilegiada, perfeito para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto. Com 3.751,990 m2, oferece espaço amplo e versátil.

Acessibilidade: 3 frentes Av. Lopez Mateos, Av. La Calma e Rua Balanza. Com excelente conectividade às principais vias da cidade.

Localização: Situado na Av. Lopéz Mateos Sur cruzamento com a Av. Patria na Col. La Calma, Zapopan Jal. Cercado de serviços, parques, centros comerciais e transporte público que agregam valor à propriedade.

Atualmente, há uma estrutura de instalações de boliche no terreno.

SUPERFÍCIE: 3.751,990 m2
FORMA: Irregular 3 frentes
FRENTE: 60m
COMPRIMENTO: 70m
C.O.S. 0.8
C.U.S. 2.4
PERCENTUAL LIVRE P. BAIXO: 20%
GEORREFERÊNCIA: Longitude 103 24'51'' W
e Latitude 20 38' 6''N Altitude 1620
USO DO SOLO: Misto, Habitacional e comercial
DENSIDADE: normal
Intensidade de construção: Média até 3,5 v.a.t
Servidões ou restrições: Nenhuma observada. Zoneamento: Área de renovação urbana, MISTO CENTRAL INTENSIDADE MÉDIA AU-RN/MC (903) E (1098) E Área de renovação urbana HABITACIONAL PLURIFAMILIAR DENSIDADE MÉDIA AU-RN/H3-H (148)

$ 39.500,00 X M2

**Oportunidade de investimento, que combina localização com um ambiente de qualidade de vida**

Pronto para escritura.Este excepcional terreno se encuentra en ubicación privilegiada, perfecto para desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto. Con 3,751.990 m2 Ofrece espacio amplio y versátil.

Accesibilidad: 3 frentes Av. Lopez Mateos, Av. La Calma y Calle Balanza. Con excelente conectividad a las principales vías de la ciudad.

Ubicación: Situado en Av. Lopéz Mateos Sur cruce con Av. Patria en Col. La Calma, Zapopan Jal. Rodeado de servicios, parques, centros comerciales, transporte público que añaden valor a la propiedad.

Actualmente sobre predio se encuentra estructura de instalaciones de boliche.


SUPERFICIE: 3,751.990 m2
FORMA: Irregular 3 frentes
FRENTE: 60m
LARGO: 70m
C.O.S. 0.8
C.U.S. 2.4
PORCENTAJE LIBRE P. BAJA: 20%
GEORREFERENCIA: Longitud 103 24´51'´ W
y Latitud 20 38' 6´´N Altitud 1620
USO DE SUELO: Mixto, Habitacional y comercial
DENSIDAD: normal
Intensidad construcción : Media hasta 3.5 v.a.t
Servidumbres o restricciones: No se apreciaron. Zonificación: Area de renovación urbana, MIXTO CENTRAL INTENSIDAD MEDIA AU-RN/MC (903) Y (1098) Y Area renovación urbana HABITACIONAL PLURIFAMILIAR DENSIDAD MEDIA AU-RN/H3-H (148)

$ 39,500.00 X M2

**Oportunidad de inversión, que combina ubicación con un entorno de calidad de vida**

Listo para escriturar.