Ficha Descritiva – Propriedade à Venda em San Sebastián del Sur, Gómez Farías

Localização: San Sebastián del Sur, município de Gómez Farías, Jalisco.

Área: 62 hectares.

Altitude: Entre 1.800 e 2.000 metros acima do nível do mar.

Características Destacadas:
✅ Vista Panorâmica: Vistas impressionantes da Laguna de Zapotlán e da Cidade Guzmán.
✅ Acessibilidade: A apenas 12 minutos da estrada, com acesso por caminho de terra.
✅ Bacia de Captação de Água: Capacidade de 8 milhões de litros, ideal para irrigação de culturas.
✅ Potencial Hídrico: Um teste de água foi realizado no subsolo com o método de “varilleros/radiestesia”, indicando a viabilidade de extração de água.
✅ Uso do Solo: Perfeito para plantações de frutas vermelhas, abacates, limões e outras culturas de alto valor comercial. Também ideal para o desenvolvimento de uma fazenda de descanso ou ecoturismo.

Valores Agregados da Área:
✔ Clima Temperado: Condições ideais para a produção agrícola de culturas de alto rendimento.
✔ Localização Estratégica: Perto da Cidade Guzmán, uma das regiões agrícolas mais produtivas de Jalisco.
✔ Valorização em Crescimento: A área aumentou seu valor devido ao seu potencial agrícola e turístico.
✔ Proximidade a Centros de Comércio e Distribuição: Acesso rápido a mercados locais e nacionais.
✔ Ambiente Natural: Paisagens únicas com vistas espetaculares e um ambiente de tranquilidade.

Esta propriedade é uma grande oportunidade para investidores agrícolas ou desenvolvedores que buscam um espaço com grande potencial produtivo e paisagístico em uma das melhores áreas de Jalisco.

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Ubicación: San Sebastián del Sur, municipio de Gómez Farías, Jalisco.

Superficie: 62 hectáreas.

Altitud: Entre 1,800 y 2,000 metros sobre el nivel del mar.

Características Destacadas:
✅ Vista Panorámica: Impresionantes vistas a la Laguna de Zapotlán y Ciudad Guzmán.
✅ Accesibilidad: A solo 12 minutos de la carretera, con acceso por camino de terracería.
✅ Hoya de Captación de Agua: Capacidad de 8 millones de litros, ideal para el riego de cultivos.
✅ Potencial Hídrico: Se ha realizado una prueba de agua en el subsuelo con el método de “varilleros/radiestesia”, indicando la viabilidad de extracción de agua.
✅ Uso de Suelo: Perfecto para plantaciones de berries, aguacates, limones y otros cultivos de alto valor comercial. También ideal para el desarrollo de una hacienda de descanso o ecoturismo.

Valores Agregados de la Zona:

✔ Clima Templado: Condiciones ideales para la producción agrícola de cultivos de alto rendimiento.
✔ Ubicación Estratégica: Cerca de Ciudad Guzmán, una de las regiones agrícolas más productivas de Jalisco.
✔ Plusvalía en Crecimiento: La zona ha incrementado su valor debido a su potencial agrícola y turístico.
✔ Cercanía a Centros de Comercio y Distribución: Acceso rápido a mercados locales y nacionales.
✔ Entorno Natural: Paisajes únicos con vistas espectaculares y un ambiente de tranquilidad.

Esta propiedad es una gran oportunidad para inversionistas agrícolas o desarrolladores que buscan un espacio con gran potencial productivo y paisajístico en una de las mejores zonas de Jalisco.

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