🌄 Terreno à Venda | La Loma San Juan – Santa Cruz Atzcapotzaltongo, Toluca, Estado do México
2.967 m² | Terreno plano com frente dupla | A minutos do Centro de Toluca

Invista em uma localização estratégica ao norte da capital do Estado do México. Este terreno plano, com duas frentes e área aproximada de 2.967 m², está localizado em La Loma San Juan, Santa Cruz Atzcapotzaltongo, a poucos minutos do Centro de Toluca e de importantes vias, comércios e serviços.

📐 Medidas perimetrais
Lado Medida
Norte 26,00 m
Sul 23,00 m
Leste 129,00 m
Oeste 129,00 m

✅ Características em Destaque
Terreno totalmente plano e de forma regular.

Frente dupla: maior acessibilidade e projeção comercial.

Serviços urbanos na divisa do terreno (água, luz e esgoto).

Uso do solo residencial com possibilidades de gestão para projetos comerciais (consultar a autoridade municipal).

Documentação em ordem, pronta para escritura.

💡 Potencial de Desenvolvimento
Ideal para loteamento residencial, armazéns, comércio de médio porte ou investimento patrimonial com alta valorização devido à sua proximidade com o Centro de Toluca e a área industrial.

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2 ,967 m² | Terreno plano con doble frente | A minutos del Centro de Toluca

Invierte en una ubicación estratégica al norte de la capital mexiquense. Este terreno plano, con dos frentes y superficie aproximada de 2 ,967 m², se encuentra en La Loma San Juan, Santa Cruz Atzcapotzaltongo, a pocos minutos del Centro de Toluca y de importantes vialidades, comercios y servicios.

📐 Medidas perimetrales
Lado Medida
Norte 26.00 m
Sur 23.00 m
Oriente 129.00 m
Poniente 129.00 m

✅ Características destacadas
Terreno totalmente plano y de forma regular.

Doble frente: mayor accesibilidad y proyección comercial.

Servicios urbanos a pie de predio (agua, luz y drenaje).

Uso de suelo habitacional con posibilidades de gestión para proyectos comerciales (consultar a la autoridad municipal).

Documentación en regla, lista para escriturar.

💡 Potencial de desarrollo
Ideal para fraccionamiento habitacional, bodegas, comercio de mediana escala o inversión patrimonial con alta plusvalía gracias a su cercanía con el Centro de Toluca y la zona industrial.

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