Grande Oportunidade na Col. Americana

Casa ideal para remodelar e habitar, para convertê-la em escritórios ou como terreno para um projeto de apartamentos boutique.

Possui uma área de terreno de 366m2 e 430m2 de construção.

Na entrada, você é recebido por um grande espaço de jardim. A casa conta com uma grande área de sala e jantar, cozinha espaçosa, lavabo para visitas e um escritório fechado. Além disso, conta com garagem para 5 carros e quarto de serviço.

No andar superior, temos 4 quartos e 2 banheiros completos.

Dados técnicos:
Zoneamento: Área de Renovação Urbana / Residencial de média densidade
Coeficiente de ocupação do solo (COS): 0,7
Coeficiente de utilização do solo (CUS): 2,1
Usos permitidos: H1-H2-H3-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH

A área possui um alto índice de valorização para qualquer projeto.Gran Oportunidad en Col. Americana

Casa ideal para remodelar y habitar, para convertirla en oficinas o como terreno para un proyecto de departamentos boutique.

Cuenta con una superficie de terreno de 366m2 y 430m2 de construcción.

A la entrada te recibe un gran espacio de Jardín. La casa cuenta con un gran área de sala y comedor, cocina amplia, medio baño para visitas y un estudio cerrado. Adicional cuenta con cochera para 5 autos y cuarto de servicio.

En Planta Alta tenemos 4 recámaras y 2 baños completos

Datos técnicos:
Zonificación: Área de Renovación Urbana / Habitacional densidad media
Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.7
Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 2.1
Usos permitidos: H1-H2-H3-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH

La zona cuenta con un alto índice de plusvalía para cualquier proyecto.