TERRENO ÚNICO DE USO MISTO À VENDA NA AV. PROVIDENCIA – ESQUINA DE ALTO VALOR COMERCIAL E RESIDENCIAL
Terreno estrategicamente localizado no coração de Providencia, uma das áreas com maior valorização de Guadalajara. Ideal para desenvolver lojas comerciais, torres de apartamentos, escritórios corporativos ou projetos de uso misto de nível premium.

📍 Localização privilegiada:
• Esquina da Av. Providencia e Rua Ontario, com frente dupla.
• A passos do Country Club Guadalajara e da Zona Financeira, e cercado por parques emblemáticos (Rubén Darío, Itália, Pablo Neruda)
• Próximo a hospitais de primeiro nível como San Javier, México Americano e Terranova.
• Próximo a áreas de alta demanda como Midtown, Punto Sao Paulo, Plaza Patria e Av. Américas.
📐 Características do terreno:
• Área: 394,95 m²
• Frente para a Av. Providencia: 15,17 m
• Frente para a Rua Ontario: 27,08 m
• C.O.S.: 0,70
• C.U.S.: 3,6

LIMITAÇÕES:

- AO NORTE, 15,17 QUINZE METROS DEZESSETE CENTÍMETROS, COM A AVENIDA PROVIDENCIA. --
- AO SUL, 15,00 QUINZE METROS, COM O LOTE 8 O2HO.-
- AO LESTE, 27,08 VINTE E SETE METROS OITO CENTÍMETROS, COM A RUA ONTARIO. -
- AO OESTE, 25,58 VINTE E CINCO METROS CINQUENTA E OITO CENTÍMETROS, COM O LOTE 10 DEZ. -

💼 Ideal para desenvolvedores, investidores e especialistas que buscam uma localização com visibilidade, conectividade e um ambiente que apoie projetos de alto perfil.TERRENO ÚNICO USO MIXTO EN VENTA SOBRE AV. PROVIDENCIA – ESQUINA DE ALTO VALOR COMERCIAL Y RESIDENCIAL
Terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. Ideal para desarrollar locales comerciales, torre de departamentos, oficinas corporativas o proyectos de uso mixto de nivel premium.

📍 Ubicación privilegiada:
• Esquina de Av. Providencia y Calle Ontario, con doble frente.
• A pasos del Country Club Guadalajara y la Zona Financiera , y rodeado de parques emblemáticos (Rubén Darío, Italia, Pablo Neruda)
• Cercano a hospitales de primer nivel como San Javier, México Americano y Terranova.
• Próximo a zonas de alta demanda como Midtown, Punto Sao Paulo, Plaza Patria y Av. Américas.
📐 Características del terreno:
• Superficie: 394.95 m²
• Frente a Av. Providencia: 15.17 m
• Frente a Calle Ontario: 27.08 m
• C.O.S.: 0.70
• C.U.S.: 3.6

COLINDANCIAS:

- AL NORTE, 15.17 QUINCE METROS DIECISIETE CENTÍMETROS, CON LA AVENIDA PROVIDENCIA. --
- AL SUR, 15.00 QUINCE METROS, CON LOTE 8 O2HO.-
- -- AL ORIENTE, 27.08 VEINTISIETE METROS OCHO CENTÍMETROS, CON LA CALLE ONTARIO. -
- - AL PONIENTE, 25.58 VEINTICINCO METROS-CINCUENTA Y OCHO CENTÍMETROS, CON LOTE 10 DIEZ. -


💼 Ideal para desarrolladores, inversionistas y conocedores que buscan una ubicación con visibilidad, conectividad y un entorno que respalde proyectos de alto perfil.