Bem-vindo ao epicentro de possibilidades comerciais e residenciais em Lindavista. Este terreno excepcional, com uma casa atualmente habitada, localizado na Insurgentes Norte, apresenta-se como uma oportunidade única para desenvolvedores visionários. Com uma frente de 20 metros que abraça a proeminente avenida Insurgentes e uma profundidade de 29,5 metros, este terreno regular e plano, juntamente com a casa de 800 m2 construídos, oferece uma tela perfeita para realizar seus projetos mais ambiciosos.

Características Destacadas:

1. Uso de Solo Misto HM/6/35/Z:

- Residencial Misto com 6 níveis permitidos de construção.

- 35% de área livre, garantindo um design harmonioso e espaços abertos.

- Densidade Z, permitindo uma variedade de opções para maximizar o potencial do terreno.

2. Localização Estratégica:

- Frente para a Insurgentes Norte, uma das avenidas mais movimentadas e comerciais da Cidade do México.

- Acesso conveniente ao transporte público e várias comodidades.

3. Versatilidade de Uso do Solo:

- Ideal para desenvolvedores habitacionais que buscam criar projetos residenciais inovadores.

- Perfeito para a construção de lojas, escritórios, postos de gasolina, entre outros.

4. Forma Regular e Plana:

- Facilita o planejamento e a construção sem complicações.

- Sem declives, maximizando a eficiência da construção.

Este terreno e casa são apresentados como uma tela em branco para seus projetos mais ambiciosos. Desde desenvolvimentos residenciais modernos até espaços comerciais vibrantes, as possibilidades são infinitas. Imagine um complexo residencial que redefine o estilo de vida em Lindavista ou um centro comercial que se torna o epicentro comercial da área.

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****Consulte o aviso de privacidade em nosso site.Bienvenido al epicentro de posibilidades comerciales y residenciales en Lindavista. Este terreno excepcional, con una casa actualmente habitada, ubicado en Insurgentes Norte, se presenta como una oportunidad única para desarrolladores visionarios. Con un frente de 20 metros que abraza la prominente avenida Insurgentes y un fondo de 29.5 metros, este terreno de forma regular y plano, junto con la casa de 800 m2 construidos, ofrece un lienzo perfecto para realizar tus proyectos más ambiciosos.

Características Destacadas:

1. Uso de Suelo Mixto HM/6/35/Z:

- Habitacional Mixto con 6 niveles permitidos de construcción.

- 35% de área libre, asegurando un diseño armonioso y espacios abiertos.

- Densidad Z, permitiendo una variedad de opciones para maximizar el potencial del terreno.

2. Ubicación Estratégica:

- Frente a Insurgentes Norte, una de las avenidas más transitadas y comerciales de la Ciudad de México.

- Acceso conveniente a transporte público y diversas amenidades.

3. Versatilidad de Uso de Suelo:

- Ideal para desarrolladores de vivienda que buscan crear proyectos residenciales innovadores.

- Perfecto para la construcción de comercios, oficinas, gasolineras, entre otros.

4. Forma Regular y Plano:

- Facilita la planificación y construcción sin complicaciones.

- Sin pendientes, maximizando la eficiencia de la construcción.

Este terreno y la casa se presentan como una hoja en blanco para tus proyectos más ambiciosos. Desde modernos desarrollos residenciales hasta espacios comerciales vibrantes, las posibilidades son ilimitadas. Imagina un complejo residencial que redefine el estilo de vida en Lindavista o un centro comercial que se convierta en el epicentro comercial de la zona.

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