🏡🌟 SE VENDE TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN JESÚS MARÍA – PASEO DE LOS CHICAHUALES 🏘️📍

📍 Ubicación: Paseo de los Chicahuales, Jesús María, Ags.
📐 Superficie total del terreno: 3,655.00 m²

🏗️ Tipo de construcción existente:
Ideal para: Locales, casas, condominios 🏠🏢🏘️

🔌 Servicios Públicos Disponibles:
💧 Agua
⚡ Luz
🚽 Drenaje
🌐 Internet
📺 TV por cable
📞 Teléfono
🛡️ Vigilancia

📏 Medidas y colindancias:
NORTE: 28.50 m con Calle El Refugio
NORESTE: 6.00 m con Blvd. Miguel de la Madrid (Paseo de los Chicahuales)
SUR: 28.00 + 11.00 m con Calle Rinconada del Refugio
🧱 Construcciones dentro del terreno (superficie total construida):
1️⃣ Casa: 178.75 m² 🏡
2️⃣ Tejaban (estacionamiento): 152.75 m² 🚗
3️⃣ Baños: 19.50 m² 🚻
4️⃣ Cocina: 110.00 m² 🍽️
5️⃣ Salón principal: 270.75 m² 🎉
6️⃣ Ampliación de salón: 312.00 m² 🧱
7️⃣ Oficinas: 42.00 m² 🗂️
8️⃣ Casa del velador: 86.25 m² 🛏️
9️⃣ Cancha de squash: 60.70 m² 🥎
🔟 Cancha de squash adicional: 76.50 m² 🏅
🔲 Pavimento: 1,140.00 m² 🚧

✅ Potencial de uso:
Perfecto para desarrollar un conjunto habitacional, centro comercial pequeño, salón de eventos o uso mixto.
Ubicación estratégica con múltiples accesos, cerca de vialidades principales y servicios. 📍🚧