Conoce la comunidad más exclusiva de Xcanatún. Rodeada de historia y
cultura, es una comunidad íntegramente planeada con las más confortables amenidades en la zona de mayor crecimiento y plusvalía, al norte de Mérida. Combina un
vanguardista diseño arquitectónico, con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.
Ubicación: Xcanatún, Yucatán
Número de unidades de la privada: 68
Superficie: Desde 340 hasta 637 mt2
Entrega: Diciembre 2024
El proyecto consta de un acceso a la privada con un pórtico a doble altura y pavimento con textura, además de muros de travertino Fiorito puebla y vegetación para así ́ lograr una conjunción entre elementos naturales y arquitectura. Es aquí, en donde se ubica la caseta de seguridad prevista con doble control de acceso/salida vehicular y peatonal (portones + plumas de acceso), que regulará la entrada y salida de los usuarios a la privada, dando una entrada y una salida para residentes, y una entrada y una salida para visitantes, así como control de acceso peatonal para visitantes y proveedores .El desarrollo cuenta con áreas verdes generales las cuales funcionan como remates visuales y espacios en donde las familias podrán tener momentos amenos. Al acceder al desarrollo nos encontramos con una gran avenida central de concreto hidráulico con amplio camellón que cuenta con áreas verdes y circuito de Jogging y ciclovías, derivando de este acceso rematamos con una glorieta principal central diseñada con paisajismo y la incorporacion de un árbol de la especie ceiba de gran formato, de esta glorieta se derivan las avenidas que forman un circuito a lo largo de la privada y nos dan acceso a todos los lotes, estas avenidas estan bordeadas por una franja de jardín de 1 mt de ancho por todo lo largo de la avenida y una acera de 1,50 mts de ancho por todo lo largo del circuito que nos proveen de privacidad y tranquilidad a todos los lotes, el conjunto se encuentra protegido por una barda perimetral, sistema CCTV y vigilancia 24 horas.
En la parte posterior rematamos con un hito vegetal y un gran parque infantil en donde se desarrollarán diversas actividades recreativas. El 100% de la lotificación goza de una magnifica orientación norte-sur, siendo la más codiciada para los terrenos que tienen como finalidad el diseño de una vivienda.

DISTRIBUCIÓN

LOTE 63
FRENTE: 10.00 METROS
FONDO: 33.77
SUPERFICIE TOTAL: 337.77 M2

AMENIDADES:
- Calles de concreto.
- Seguridad 24/7 y accesos controlados.
- Amenidades con acabados de lujo.
- Casa club con bar, gimnasio, estudio de yoga, salón para eventos, alberca con canal
de nado, kids club, área de juegos infantiles, salón privado.
- Amenidades de la privada: Pet park, áreas verdes, cancha de pádel, cancha de
fútbol y usos múltiples.
- Circuito de jogging y usos múltiples.
- Instalaciones eléctricas y de voz y datos subterráneas.
- Cámaras de seguridad.
- Barda perimetral.
- Acceso principal por avenida a carretera Mérida progreso.
- Acceso secundario por Xcanatún.

Precio de VENTA CONTADO: $2,195,505
PRECIO FINANCIAMIENTO A 12 MESES: $2,364,390

CONDICIONES DE VENTA

Enganche: 30% del valor del predio
Forma de pago aceptada: Recurso propio y/o crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $10 por mt2
Fondo de reserva: 3 meses de cuota de mantenimiento

TIPIARRU