Invista no Coração de Guadalajara: Terreno Estratégico na Calzada Independencia Norte

Apresentamos uma oportunidade única para investidores visionários: um terreno de 1.220 m² disponível para venda, aluguel ou contribuição, localizado na movimentada Calzada Independencia Norte, uma das artérias mais importantes e com maior fluxo de veículos e pedestres de Guadalajara.

Características do Terreno:

Área: 1.220 m²

Localização: Calzada Independencia Norte, Guadalajara, Jalisco

Disponibilidade: Venda, aluguel ou contribuição

Uso do solo: Misto, ideal para projetos habitacionais, comerciais ou de serviços

Vantagens Competitivas:

Localização Estratégica: Situado em uma área de alta densidade populacional e comercial, com acesso direto a importantes vias e sistemas de transporte público, como o Mi Macro Calzada e Mi Macro Periférico, facilitando a mobilidade e conectividade.

Potencial de Desenvolvimento: A Prefeitura de Guadalajara autorizou edificações de até 8 andares na Calzada Independencia, promovendo a redensificação e o desenvolvimento urbano sustentável na área.

Infraestrutura e Serviços: A área conta com uma ampla gama de serviços públicos, educacionais e comerciais, incluindo escolas, universidades, centros de saúde, parques e centros comerciais, tornando-a um lugar ideal para projetos de habitação, escritórios ou comércio.

Oportunidades de Desenvolvimento:

Projetos Habitacionais: Desenvolvimento de apartamentos ou casas unifamiliares para atender à demanda de habitação na área.

Centros Comerciais ou de Serviços: Estabelecimento de lojas, restaurantes, escritórios ou centros de serviços que aproveitem o alto fluxo de pedestres e veículos.

Projetos Mistos: Combinação de espaços residenciais e comerciais para maximizar o uso do terreno e a rentabilidade do projeto.

Conclusão:

Este terreno representa um investimento estratégico em uma das áreas de maior crescimento e desenvolvimento de Guadalajara. Sua localização privilegiada, juntamente com as políticas de desenvolvimento urbano e a infraestrutura existente, oferece um ambiente propício para projetos bem-sucedidos e rentáveis.

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Para mais informações e para agendar uma visita ao terreno, por favor, entre em contato conosco. Estamos disponíveis para discutir opções de venda, aluguel ou contribuição e ajudá-lo a concretizar seu projeto neste espaço de alto potencial.
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Presentamos una oportunidad única para inversionistas visionarios: un terreno de 1,220 m² disponible para venta, renta o aportación, ubicado sobre la transitada Calzada Independencia Norte, una de las arterias más importantes y con mayor flujo vehicular y peatonal de Guadalajara.

Características del Terreno:

Superficie: 1,220 m²

Ubicación: Calzada Independencia Norte, Guadalajara, Jalisco

Disponibilidad: Venta, renta o aportación

Uso de suelo: Mixto, ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios

Ventajas Competitivas:

Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alta densidad poblacional y comercial, con acceso directo a importantes vialidades y sistemas de transporte público como el Mi Macro Calzada y Mi Macro Periférico, facilitando la movilidad y conectividad.

Potencial de Desarrollo: El Ayuntamiento de Guadalajara ha autorizado edificaciones de hasta 8 niveles en la Calzada Independencia, promoviendo la redensificación y el desarrollo urbano sostenible en la zona.

Infraestructura y Servicios: La zona cuenta con una amplia gama de servicios públicos, educativos y comerciales, incluyendo escuelas, universidades, centros de salud, parques y centros comerciales, lo que la convierte en un lugar ideal para proyectos de vivienda, oficinas o comercio.

Oportunidades de Desarrollo:

Proyectos Habitacionales: Desarrollo de departamentos o viviendas unifamiliares para satisfacer la demanda de vivienda en la zona.

Centros Comerciales o de Servicios: Establecimiento de tiendas, restaurantes, oficinas o centros de servicios que aprovechen el alto flujo peatonal y vehicular.

Proyectos Mixtos: Combinación de espacios residenciales y comerciales para maximizar el uso del terreno y la rentabilidad del proyecto.

Conclusión:

Este terreno representa una inversión estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Guadalajara. Su ubicación privilegiada, junto con las políticas de desarrollo urbano y la infraestructura existente, ofrecen un entorno propicio para proyectos exitosos y rentables.

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