TERRENO PARA ALUGAR
LOCALIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA PARA FINS COMERCIAIS/SERVIÇOS/POSTO DE GASOLINA.

3000 M2

- LOCALIZAÇÃO: QUILÔMETRO 25 (VINTE E CINCO), RODOVIA QUERÉTARO-TLACOTE
(DESVIO NORDESTE DE QUERÉTARO)
- TIPO DE PROPRIEDADE: PROPRIEDADE PRIVADA.
ISENTO DE IMPOSTOS
- USO DA TERRA: COMERCIAL E DE SERVIÇOS

- PREÇO DO ALUGUEL: $80.000,00 (OITENTA MIL PESOS, 00/100, M.N.) MENSALMENTE.

TOPOGRAFIA E MELHORIAS DA TERRA:

- TODO O PERÍMETRO DO EDIFÍCIO É MASCARADO COM
INVÓLUCROS BASEADOS EM CONCRETO E HASTE DE '(MEIA POLEGADA).
- TODA A PROPRIEDADE É PLANA, NO NÍVEL DA ESTRADA, COM UMA BASE TEPETADA
(MATERIAL INERTE).
- 133,28 m (CENTO E TRINTA E TRÊS METROS E VINTE E OITO CENTÍMETROS) DE
EM FRENTE À RODOVIA QUERÉTARO-TLACOTE (DESVIO NORDESTE DE
QUERÉTARO).
- TEM UMA OPINIÃO POSITIVA SOBRE A VIABILIDADE DE ESTABELECER UM
SERVIÇO DE POSTO DE GASOLINA, ANEXO A 2 (DOIS) ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS E/OU DE SERVIÇOS, EMITIDO
PELO DEPARTAMENTO DE DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE QUERÉTARO, QRO.
- EM TODA A FRENTE DO PRÉDIO (133,28m) HÁ UM
ACESSO AUTORIZADO PELA SECRETARIA DE COMUNICAÇÕES E TRANSPORTES (SCT).
- FOTOGRAFIAS AÉREAS SÃO ANEXADAS EM DIFERENTES ESCALAS, DAS QUAIS
MOSTRA CLARAMENTE A LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE EM VERMELHO

REQUISITOS:

- DEPÓSITO: ALUGUEL DE UM MÊS.
- GARANTIA: A) GARANTIA COM PROPRIEDADE.
B) SEGURANÇA.
- DURAÇÃO: MÍNIMO DE 2 (DOIS) ANOS.

*D* LEDEZMA, JOSE LUIS
JO
08/MAR/2023TERRENO EN RENTA
EXTRAORDINARIA UBICACIÓN PARA FINES COMERCIALES/SERVICIOS/GASOLINERA.

3000 M2

- UBICACIÓN: KILÓMETRO 25 (VEINTICINCO), CARRETERA QUERÉTARO-TLACOTE
(LIBRAMIENTO NOR-ORIENTE DE QUERÉTARO)
- TIPO DE PROPIEDAD: PROPIEDAD PRIVADA.
LIBRE DE GRAVAMEN
- USO DE SUELO: COMERCIAL Y DE SERVICIOS

- PRECIO DE RENTA: $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS, 00/100, M.N.) MENSUALES.

TOPOGRAFÍA Y MEJORAS AL TERRENO:

- LA TOTALIDAD DEL PERÍMETRO DEL INMUEBLE SE ENCUENTRA MAMPOSTEADA CON
CERRAMIENTOS A BASE DE CONCRETO Y VARILLA DE ’ (MEDIA PULGADA).
- TODO EL INMUEBLE SE ENCUENTRA PLANO, A NIVEL DE CARRETERA, CON BASE DE TEPETATE
(MATERIAL INERTE).
- 133.28 m (CIENTO TREINTA Y TRES METROS CON VEINTIOCHO CENTÍMETROS) DE
FRENTE A CARRETERA QUERÉTARO-TLACOTE (LIBRAMIENTO NOR-ORIENTE DE
QUERÉTARO).
- CUENTA CON DICTAMEN POSITIVO DE FACTIBILIDAD PARA ESTABLECER UNA ESTACIÓN DE
SERVICIO GASOLINERA, ANEXA A 2 (DOS) LOCALES COMERCIALES Y/O DE SERVICIOS, EMITIDA
POR LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO, QRO.
- SOBRE LA TOTALIDAD DEL FRENTE DEL INMUEBLE (133.28m) SE ENCUENTRA CONSTRUIDO UN
ACCESO AUTORIZADO POR LA SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES (SCT).
- SE ANEXAN FOTOGRAFÍAS AÉREAS A DIFERENTES ESCALAS DE LAS CUALES SE
DESPRENDE CLARAMENTE LA UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN COLOR ROJO

REQUISITOS:

- DEPÓSITO: UN MES DE RENTA.
- GARANTÍA: A) AVAL CON PROPIEDAD.
B) FIANZA.
- DURACIÓN: MÍNIMO DE 2 (DOS) AÑOS.

*D* LEDEZMA, JOSE LUIS
JO
08/MZO/2023