Terreno de 6 Has sin construcciones, ubicado a 16 km de Valladolid en dirección a Yalcoba, por carretera Federal Valladolid-Yalcoba. El predio es de forma regular, tiene un total de 60,000.00 Mts2, pertenece al municipio de Valladolid, Yucatán. Presenta suelo Plano, con abundante Selva Mediana y abundante Fauna. Para llegar al Predio ay que avanzar 16 km por carretera pavimentada Yalcoba-Xtut, el predio su ubica a orilla de carretera; tiene 130 mts de frente de carretera por 465 mts de Fondo.
Por su ubicación geográfica y su cercanía con el Parque turístico de Xcaret, este predio representa excelente oportunidad de Negocios: como construcciones de Casas de campo, lotes residenciales o para construcción de vivienda familiar, incluyendo la agricultura o la siembra de Frutales.
El lugar también se caracteriza por su abundante Fauna y Flora nativa
Los servicios básicos como: Bancos, Restaurantes, Hospitales, Hoteles y medios de transporte los encuentras en la Ciudad de Valladolid, Pueblo Mágico.
Tiene excelentes vías de comunicación hacia las principales carreteras de la zona.
El terreno se ampara con Constancia Municipal.
La línea de energía pasan por encima del predio.