Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas de maior crescimento de Mérida. Este terreno está localizado em uma esquina na avenida principal de Ciudad Caucel, o que proporciona alta visibilidade e grande fluxo de veículos.

📍 Localização estratégica: Ciudad Caucel, Mérida
💲 Preço: $32,000,000 MXN
📐 Área do terreno: 7,082 m²

Características do terreno:
• Área total: 7,082 m²
• Terreno plano e regular
• Localizado em esquina
• Na avenida principal com grande afluência de veículos
• Uso do solo: Habitacional
• Ideal para desenvolvimento habitacional, praças comerciais, supermercados, escolas ou projetos de médio a grande porte.

✅ Vantagens da localização:
• Área densamente povoada
• Cercado por desenvolvimentos habitacionais consolidados
• A minutos de hospitais, escolas e centros comerciais
• Fácil conexão com o Anel Periférico e outras vias rápidas de Mérida.

Imóvel ideal para investidores ou desenvolvedores que buscam alto potencial de retorno em uma área urbana em constante expansão.

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Informações de comercialização:
• Kraken Realty Group
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação registrado na PROFECO 5151-2024
• Consultor Imobiliário Certificado
• Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. Este terreno se ubica en esquina sobre avenida principal de Ciudad Caucel, lo que le brinda alta visibilidad y gran flujo vehicular

📍 Ubicación estratégica: Ciudad Caucel, Mérida
💲Precio: $32,000,000 MXN
📐 Superficie de terreno: 7,082 m²

Características del terreno:
• Superficie total: 7,082 m²
• Terreno plano y regular
• Ubicado en esquina
• Sobre avenida principal con gran afluencia vehicular
• Uso de suelo: Habitacional
• Ideal para desarrollo de vivienda, plazas comerciales, supermercados, escuelas o proyectos de mediana a gran escala


✅ Ventajas de ubicación:
• Zona densamente poblada
• Rodeado de desarrollos habitacionales consolidados
• A minutos de hospitales, escuelas y centros comerciales
• Fácil conexión con Anillo Periférico y otras vías rápidas de Mérida


Inmueble ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan alto potencial de retorno en una zona urbana en constante expansión.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional