🚨 Oportunidade Única de Investimento em Frente ao AIFA | Terreno de 39.362 m² com Uso Misto

📍Localização Premium:
Terreno à venda estrategicamente localizado na Entrada 8 de serviços do Aeroporto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), em Tecámac, Estado do México. Área de alto crescimento, ideal para desenvolvimentos industriais, logísticos e comerciais.

✅ Características do Imóvel:

🔹 Área total: 39.362 m²
🔹 Frente: 100,65 m
🔹 Laterais: 417 m
🔹 Fundo: 88,24 m
🔹 Topografia: Totalmente plana
🔹 Uso do solo: Misto (comercial, industrial, logístico, hoteleiro, postos de serviço, etc.)
🔹 Serviços: À beira da rua

🚀 Localização Estratégica para Desenvolvimento:

📍 Faz fronteira com o muro perimetral do AIFA
📍 A apenas 500 m da rodovia México–Pachuca
📍 Em frente a uma rua pavimentada
📍 Ao lado do loteamento Paseos del Bosque, Tecámac
📍 A minutos do Parque Industrial T-MEX, o maior parque logístico da América Latina

🛣️ Infraestrutura Próxima:
• A 1,5 km do Hospital Regional 200 Tecámac (IMSS)
• A 5 km do Power Center Tecámac (Walmart, Chedraui, bancos, cinemas)
• A 8 km da Nova Central de Abastos Tecámac
• A 8 km da entrada principal do AIFA
• Conectado às novas pontes viárias do AIFA
• Acesso rápido ao Mexibús, terminal de ônibus e transporte público

📄 Documentação em ordem, pronto para escritura
📈 Área de grande valorização e desenvolvimento acelerado
✅ Excelente oportunidade para fundos de investimento, desenvolvedores, empresas logísticas ou industriais

📞 Agende uma visita e garanta esta localização privilegiada hoje mesmo.🚨 Oportunidad Única de Inversión Frente al AIFA | Terreno de 39,362 m² con Uso Mixto

📍Ubicación Premium:
Terreno en venta estratégicamente ubicado en la Entrada 8 de servicios del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), en Tecámac, Estado de México. Zona de alto crecimiento, ideal para desarrollos industriales, logísticos y comerciales.

✅ Características del Predio:

🔹 Superficie total: 39,362 m²
🔹 Frente: 100.65 m
🔹 Laterales: 417 m
🔹 Fondo: 88.24 m
🔹 Topografía: Totalmente plana
🔹 Uso de suelo: Mixto (comercial, industrial, logístico, hotelero, estaciones de servicio, etc.)
🔹 Servicios: A pie de calle

🚀 Ubicación Estratégica para Desarrollo:

📍 Colinda con la barda perimetral del AIFA
📍 A solo 500 m de la autopista México–Pachuca
📍 Frente a calle pavimentada
📍 A un costado del fraccionamiento Paseos del Bosque, Tecámac
📍 A minutos del T-MEX Industrial Park, el parque logístico más grande de América Latina

🛣️ Infraestructura Cercana:
• A 1.5 km del Hospital Regional 200 Tecámac (IMSS)
• A 5 km de Power Center Tecámac (Walmart, Chedraui, bancos, cines)
• A 8 km de la Nueva Central de Abastos Tecámac
• A 8 km de la entrada principal del AIFA
• Conectado a los nuevos puentes viales del AIFA
• Acceso rápido a Mexibús, central de autobuses y transporte público

📄 Documentación en regla, listo para escriturar
📈 Zona de gran plusvalía y desarrollo acelerado
✅ Excelente oportunidad para fondos de inversión, desarrolladores, empresas logísticas o industriales

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