• SUPERFÍCIE DO TERRENO 16.294,76 m2
• CASA DE AMOSTRA DE ÁREA CONSTRUÍDA em Black Work
• VALOR COMERCIAL $26.415.000,00
CARACTERÍSTICAS URBANAS
Classificação da área: Habitação
Construção dominante na área: Casas com 1 e 2 níveis de interesse social.
Índice de saturação de zona: 60%,
Densidade populacional: Média de 61 a 80 Viv/Ha
Nível socioeconômico: interesse social
Uso permitido da terra: Residencial
Estradas de acesso e importância: Rodovia Franca de Tijuana - Rosarito
Intensidade do fluxo do veículo: Média.
SERVIÇOS PÚBLICOS: Bancos de energia elétrica, assentos, 100 m, transporte, iluminação pública, telefone, piso
EQUIPAMENTO URBANO: Pré-escolar, loja de autoatendimento, ensino fundamental, médio, igrejas, ensino médio, parques, profissionais, restaurantes.
LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE A propriedade está localizada a apenas 18 km da cidade de Tijuana, Baja California, o que representa cerca de 32 minutos no tempo. O centro de Rosarito fica a cerca de 8 km de distância, ou seja, cerca de 20 minutos no tempo.
ESPECIFICAÇÕES.
•CASA INDIVIDUAL.
• 50,00 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO
•90,00 METROS QUADRADOS DE TERRENO
•CONSISTE EM: SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR, DOIS QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO COMPLETO, PÁTIO DE SERVIÇO, GARAGEM PARA UM CARRO, JARDIM NA FRENTE.
OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES!!

PROPRIEDADE ISENTA DE IMPOSTOS.
DOCUMENTAÇÃO COMPLETA.
O PREÇO DE FECHAMENTO DAS COMPRAS, SEJA COM RECURSOS PRÓPRIOS OU CRÉDITO HIPOTECÁRIO DE QUALQUER INSTITUIÇÃO PÚBLICA OU PRIVADA, SERÁ DETERMINADO ENTRE AS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR). ESSE PREÇO NÃO INCLUI AS DESPESAS DE CRÉDITO OU NOTARIAIS CORRESPONDENTES; UMA VEZ QUE ELAS SERÃO DETERMINADAS PELAS RESPECTIVAS INSTITUIÇÕES CORRESPONDENTES, UMA VEZ QUE O PREÇO TENHA SIDO ACORDADO ENTRE O VENDEDOR E O COMPRADOR.•SUPERFICIE DEL TERRENO 16,294.76 m2
•AREA CONSTRUIDA casa muestra en obra negra
•VALOR COMERCIAL $26,415,000.00
CARACTERISTICAS URBANAS
Clasificación de la zona: Habitacional
Construcción dominante de la zona: Casas habitación de 1 y 2 niveles de interés social.
Índice de saturación de la zona: 60 %,
Densidad de población: Media de 61 a 80 Viv/Ha
Nivel socioeconómico: Interés social
Uso de suelo permitido: Habitacional
Vías de acceso e importancia: Carretera libre Tijuana –Rosarito
Intensidad lujo vehicular: Medio.
SERVICIOS PUBLICOS Energía eléctrica Banquetas Guarniciones Transporte a 100m Alumbrado publico Teléfono Pavimento
EQUIPAMIENTO URBANO Preescolar, Tienda autoservicio, Primaria, Secundaria, Iglesias, Preparatoria, Parques, Profesional, Restaurantes.
LOCALIZACION DEL INMUEBLE El inmueble se encuentra a tan solo 18km de la ciudad deTijuana, Baja California, lo que representa en tiempo unos 32 minutos. Del centro de Rosarito, se encuentra a unos 8 km lo que representa en tiempo a unos 20 minutos.
ESPECIFICACIONES.
•CASA INDIVIDUAL.
•50.00 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION
•90.00 METROS CUADRADOS DE TERRENO
•CONSTA DE : SALA –COMEDOR, DOS RECAMARAS, COCINETA, BAÑO COMPLETO, PATIO DE SERVICIO, COCHERA PARA UN AUTO, JARDIN AL FRENTE.
¡¡OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES!!

INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN.
DOCUMENTACIÓN COMPLETA.
EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES( COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR.